2024个人地下车位转让协议范文.docxVIP

2024个人地下车位转让协议范文

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下地下车位使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方名下拥有位于__________（小区名称）__________（地下车位编号）的车位使用权，该车位符合国家相关法律法规规定，具备转让条件。

1.2甲方保证所转让的车位使用权不存在任何权利纠纷、租赁或抵押等情况，且具备完整的使用权。

二、转让事宜

2.1甲方同意将上述车位使用权转让给乙方，乙方自愿接受转让。

2.2转让价格：双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方支付转让款方式：

（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方一次性向甲方支付转让款人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方承诺在车位过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。

2.4甲方应在收到全部转让款后，及时协助乙方办理车位的过户手续。过户手续所产生的费用由乙方承担。

三、权利与义务

3.1甲方应保证车位的权属清晰，如因车位权属问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.2乙方自转让完成后，享有该车位的合法使用权，并应遵守该车位的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

3.3乙方不得将车位再次转让或出租给他人，如乙方需要转让车位，应事先征得甲方的书面同意。

3.4甲方应在转让完成后，协助乙方办理车位使用权变更手续，包括但不限于物业、公安等部门的相关手续。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方未按约定时间、金额交付转让款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

4.3若乙方未按约定时间、金额支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证车位的真实性

甲方应在转让前向乙方出示该车位的权属证明及其他相关材料，以证明该车位的真实性和合法性。如甲方未能提供有效证明，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方协助办理过户手续

甲方应在转让完成后，协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于物业、公安等部门的相关手续。甲方应在过户手续办理过程中提供必要的配合，确保过户顺利进行。如因甲方原因导致过户手续办理不顺利，甲方应承担相应责任。

3.甲方提供车位使用说明

甲方应在转让完成后，向乙方提供该车位的使用说明，包括车位的使用规则、停车注意事项等。如甲方未能提供完整的使用说明，导致乙方在使用车位过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让款的义务

乙方应按照本协议约定的时间和金额支付转让款。如乙方未能按时支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方遵守车位管理规定

乙方在享有该车位的使用权期间，应遵守该车位的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。如乙方违反相关规定，导致他人遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得再次转让或出租车位

乙方在取得车位使用权后，不得将车位再次转让或出租给他人。如乙方需要转让车位，应事先征得甲方的书面同意。如乙方违反本约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介在本次车位转让过程中，应履行中介职责，协助甲乙双方达成协议。中介费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。

2.第三方中介的保密义务

第三方中介在履行中介职责过程中，应对甲乙双方的身份信息、联系方式等保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介的合规性

第三方中介应具备相关资质，并在本