电梯保养合同样本.docx

电梯保养合同样本

合同编号：__________

一、保养范围及内容

1.1乙方负责对甲方所有电梯进行定期保养、维修、安检等工作。

1.2保养内容主要包括：电梯曳引机、控制柜、导轨、门系统、轿厢、对重、电缆、电气设备等各部件的检查、清洁、润滑、调整、更换等。

1.3乙方应按照国家标准、行业规范及电梯厂家要求进行保养，确保电梯安全运行。

二、保养时间及周期

2.1电梯保养周期为每季度一次，每半年进行一次全面安检。

2.2乙方应在约定日期前完成保养工作，如需延期应提前通知甲方并征得甲方同意。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的电梯保养服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2费用支付方式：每季度支付一次，甲方应在乙方完成本季度保养工作后七个工作日内支付该季度服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对保养服务费用进行审计。

四、售后服务及保障

4.1乙方应对保养过程中出现的质量问题负责，如因乙方原因导致电梯故障，乙方应立即进行维修，直至电梯恢复正常运行。

4.2乙方应在接到甲方报修电话后4小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修。

4.3乙方应建立完善的电梯档案，记录电梯的保养、维修、安检等信息，以备查阅。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未能按照约定时间、质量完成保养工作，甲方有权扣除相应费用作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

8.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

8.4双方在合同履行过程中应遵守社会公德，尊重社会公共利益，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.电梯保养合同样本

2.电梯保养服务记录表

3.电梯保养项目清单

4.电梯维修记录表

5.电梯安检记录表

6.电梯商业秘密、技术秘密、市场信息等相关资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间、质量完成保养工作，甲方有权扣除相应费用作为违约金。

2.乙方未按照国家标准、行业规范及电梯厂家要求进行保养，导致电梯故障，乙方应承担相应责任。

3.乙方未在约定日期前完成保养工作，且未提前通知甲方或未征得甲方同意，视为违约。

4.甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.民法典：《中华人民共和国民法典》

3.电梯：指按照国家标准生产的，安装在建筑物中，用于载人或载物的垂直运输设备。

4.保养：指对电梯各部件进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换等维护工作。

5.维修：指对电梯发生故障或损坏的部件进行修复或更换的工作。

6.安检：指对电梯的安全性能进行检测、评估和认证的工作。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未能按照约定时间、质量完成保养工作。

解决办法：甲方有权扣除相应费用作为违约金，并要求乙方在规定时间内完成工作。

2.问题：乙方未按照国家标准、行业规范及电梯厂家要求进行保养，导致电梯故障。

解决办法：乙方应承担相应责任，赔偿甲方因此造成的损失，并立即进行维修。

3.问题：乙方未在约定日期前完成保养工作，且未提前通知甲方或未征得甲方同意。

解决办法：视为乙方违约，甲方有权扣除相应费用作为违约金，并要求乙方在规定时间内完成工作。

4.问题：甲方未按照约定时间支付服务费用。

五、所有应用场景：

1.甲方为电梯的使用者，需要对电梯进行定期保养、维修、安检以确保电梯的正常运行和使用安全。

2.乙方为电梯保养服务的提供者，具备相应的资质和技术能力，愿意为甲方提供电梯保养服务。

3.双方签订本合同，明确双方的权利和义务，确保电梯保养服务的质量和时间。

4.在合同履行过程中，双方应遵守合同约定和相关法律法规，确保合同的顺利执行。