最新房屋代理租赁合同2024年通用.docxVIP

最新房屋代理租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方地址：

联系电话：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋包括：__________（房屋具体描述，如：房屋面积、户型、装修情况等）。

1.2乙方承租该房屋用作：__________（乙方租赁目的，如：居住、办公、经营等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按本合同约定使用和占用该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合出租条件的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方应确保该房屋的权利清晰，不存在任何权属纠纷。如因房屋权属纠纷导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

1.4甲方有权按本合同约定收取租金和押金。如甲方未按本合同约定收取租金和押金的，甲方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按本合同约定使用和占用该房屋。但乙方在使用和占用房屋过程中，应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动、损坏。

2.2乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未按甲方要求迁离该房屋或未将房屋恢复原状的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。如乙方未按本合同约定支付租金且未支付违约金的，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在甲方和乙方之间提供租赁代理服务，并收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由甲方和乙方协商确定。

3.2第三方中介应确保甲方和乙方之间的租赁交易符合国家相关法律法规。如因第三方中介原因导致租赁交易不符合法律法规的，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.3第三方中介在提供租赁代理服务过程中，应严格保密甲乙双方的个人信息和交易信息。如因第三方中介原因导致甲乙双方个人信息和交易信息泄露的，第三方中介应承担