2024版厂房租赁合同书.docx

合同编号_________

一、合同主体

【甲方全称】：________________________

【甲方地址】：________________________

【法定代表人】：______________________

【联系电话】：________________________

【统一社会信用代码】：_______________

【乙方全称】：________________________

【乙方地址】：________________________

【法定代表人】：______________________

【联系电话】：________________________

【统一社会信用代码】：_______________

其他相关方：

【名称】：________________________

【地址】：________________________

【联系方式】：______________________

二、合同前言

三、定义与解释

3.1“租赁厂房”指本合同项下出租方出租给承租方的位于【具体位置】的厂房及其附属设施。

3.2“租赁期限”指本合同第五条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

3.3“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。

3.4“维修费用”指租赁厂房在租赁期间发生的维修保养费用。

3.5“违约”指甲乙任何一方违反本合同约定的行为。

3.6本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日、月、年。

四、权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。

4.1.2出租方应保证租赁厂房符合国家有关安全生产、环保等方面的规定。

4.1.3出租方应在租赁期间负责租赁厂房的维修保养，确保厂房正常使用。

4.1.4出租方不得干涉承租方在租赁厂房内的合法经营。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照本合同的约定使用租赁厂房。

4.2.2承租方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.3承租方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

4.2.4承租方应遵守国家有关安全生产、环保等方面的规定，不得从事违法活动。

五、履行条件

5.1租赁期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

5.2租金支付：承租方应于每月【具体日期】前支付当月租金。

5.3租赁厂房交付：出租方应在合同生效后【具体日期】内将租赁厂房交付给承租方使用。

5.4租赁厂房的维修保养：出租方应在租赁期间负责租赁厂房的维修保养，确保厂房正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2.1合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同。

6.2.2双方协商一致解除本合同。

6.2.3依法解除本合同的其他情形。

6.3合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、租赁厂房的返还等。

七、费用与支付

7.1租金支付

7.1.1承租方应按照本合同约定的厂房租赁费用标准，按时向出租方支付租金。

7.1.2租金支付方式为银行转账，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

7.1.3租金支付时间为每月的【具体日期】前，如逾期支付，承租方应按照合同约定支付滞纳金。

7.1.4租金支付条件为租赁厂房按照本合同约定交付承租方使用，且租赁厂房符合约定用途。

7.2其他费用

7.2.1租赁期间，租赁厂房产生的物业管理费、水电气费等由承租方承担。

7.2.2出现维修费用时，根据费用产生的原因，由责任方承担相应的维修费用。

八、违约责任

8.1若承租方未按期支付租金，应按照逾期金额的【百分比】支付违约金，并承担出租方因此造成的损失。

8.2若出租方未按约定提供租赁厂房或提供的租赁厂房不符合约定用途，应向承租方支付违约金，并承担承租方因此造成的损失。

8.3若任何一方违反本合同的其他约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.4违约金的具体金额由双方在合同附件中约定，若违约行为导致损失超过违约金金额，违约方应补足差额。

九、保密条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止后【年数】年止。

9.3若一方违反保密条款，另一方有权要求违反方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

十、不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.2在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.3由于不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，根据情况部分或全