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商品房买卖合同范本三6篇
篇1
商品房买卖合同范本三
买卖双方经友好协商,就以下房屋的买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:____________________________
2.房屋坐落:____________________________
3.房屋面积:___________平方米
4.房屋现状:_______________(如带装修、家具等情况)
5.房屋权属证明:_____房产证编号:__________
6.房屋买卖价格:__________元整(¥_________)
第二条付款方式
1.买方须一次性支付房屋总价款项,并办理过户手续;
2.买方应于本合同签署之日起______日内向卖方支付首付款____________元;
3.买方应于______日前向卖方支付房屋尾款____________元。
第三条过户手续
1.双方在本合同签署后______日内办理房屋过户手续;
2.过户登记费用由双方各自承担。
第四条房屋交付
1.卖方应于过户完成后______日内将房屋交付买方;
2.买方应在收到房屋后进行验收,如发现质量问题可要求卖方承担维修费用。
第五条违约责任
1.如果买方未能按时支付款项,卖方有权解除合同并追究其违约责任;
2.如果卖方未能按时办理过户手续或交付房屋,买方有权解除合同并追究其违约责任。
第六条其他事项
1.本合同未尽事宜,按照国家相关法律法规执行;
2.本合同一式二份,买卖双方各执一份,具有同等法律效力。
买方(签名):__________日期:______联系方式:_________
卖方(签名):__________日期:______联系方式:_________
合同签署地点:________________
(以下无正文,仅为附注)
附注:
1.买方有权对房屋进行检查并提出质疑,卖方应提供配合并解决问题;
2.本合同自双方签字盖章后生效,不可撤销;
3.本合同以诚意达成,希望双方遵守诚实守信原则,共同维护良好的合同关系。
篇2
商品房买卖合同
甲方(买方):(身份证号码)(地址)
乙方(卖方):(身份证号码)(地址)
为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定,就买卖双方乙方拥有产权的房屋的买卖事宜,经双方友好协商,就以下约定,签订本合同。
第一条房屋基本情况
房屋坐落于(具体地址),产权所有人为乙方。房屋总面积为(平方米),房屋结构为(结构),房屋采光、通风情况较好,周边交通、商业配套设施完善。
第二条房屋价款及交付
1.本房屋的买卖总价为人民币(大写金额)(¥小写金额)元整。
2.甲方应在本合同签订之日起(一定时间内)内向乙方支付价款的(百分比)作为订金。
3.甲方应在(一定时间内)内向乙方支付房屋价款的余款。
4.乙方应在乙方收到甲方付款后的(一定时间内)内将房屋及其所有权证书等权属证明移交给甲方。
5.甲方确认收到房屋及权属证明后,乙方即具备了解除合同的权利。
第三条房屋交付
1.乙方应于本合同签订之日起(一定时间内)内将房屋及所附属物移交给甲方。
2.乙方移交房屋当天,甲方有权要求乙方办理房屋产权转移手续。
3.房屋移交时,甲方有权对房屋及所附属物进行检查,如有瑕疵应当及时通知乙方。
第四条房屋权属保证
1.乙方保证其拥有并享有该房屋的完全所有权,不存在任何其他第三方对房屋的主张。
2.乙方保证所售房屋没有经过他人转让,不存在任何合法纠纷。
3.如因卖方原因,房屋存在任何权属问题,乙方应承担解决责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条保证事项及保修责任
1.房屋交付后,乙方应保证房屋用途合法,不存在造成甲方不能顺利住户的障碍。
2.房屋三包期限为(三包期限),乙方应按规定承担因房屋质量问题所引起的维修责任。
3.乙方需在本合同签订之日起(一定时间内)内提供房屋的产品合格证明和相关手续,如未提供,甲方有权解除合同并要求赔偿。
第六条违约责任
1.一方不履行合同规定的条款造成合同违约,违约方需承担相应法律责任。
2.甲方需在规定期限内支付款项,如逾期未付,应承担逾期支付利息的责任。
3.乙方需在规定期限内交付房屋,如逾期未交付,应承担违约金
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