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2024精选民间借贷抵押合同范本
合同编号:__________
合同双方:
甲方(借款人):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
身份证号码/营业执照号码:__________
乙方(贷款人):
姓名/名称:__________
地址:__________
联系方式:__________
身份证号码/营业执照号码:__________
第一条抵押物的描述
(1)房产:__________
(2)车辆:__________
(3)其他财产:__________
1.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何法律纠纷,并承诺在借款期间妥善保管抵押物,不得擅自处分。
第二条抵押物的价值及评估
2.1甲方应委托具有资质的中介机构对抵押物进行评估,并提交评估报告。
2.2抵押物的评估价值为:__________元。
第三条借款金额及期限
3.1甲方向乙方借款金额为:__________元。
3.2借款期限为:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条借款利率及支付方式
4.1借款利率为:__________%。
4.2甲方应按约定的期限和方式向乙方支付利息。利息支付方式如下:
(1)按月支付:每月__日前支付当月利息。
(2)按季度支付:每季度__日前支付当季度利息。
(3)按年度支付:每年__日前支付当年利息。
4.3借款到期后,甲方应一次性还清借款本金及剩余利息。
第五条抵押权的实现
5.1甲方未按约定履行还款义务的,乙方有权依法实现抵押权。
5.2乙方实现抵押权的方式如下:
(1)协商处理:乙方与甲方协商处理抵押物,以偿还借款本金及利息。
(2)司法拍卖:乙方依法申请法院对抵押物进行拍卖,以偿还借款本金及利息。
5.3甲方同意,乙方在实现抵押权时,有权优先受偿。
第六条合同的变更、解除和终止
6.1本合同一经签订,即具有法律效力。
6.2除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
6.3借款到期,甲方还清借款本金及利息后,本合同自动终止。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定履行还款义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本金__%的费用。
7.2乙方未按约定履行贷款义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本金__%的费用。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(借款人):__________
乙方(贷款人):__________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提前还款奖励条款
甲方如在合同规定的借款期限内提前还清借款本金及利息的,乙方应给予甲方一定的奖励,奖励金额为提前还款部分利息的__%。
说明:此条款旨在鼓励甲方提前还款,减轻乙方的利息负担。
2.甲方逾期还款罚息条款
甲方如未按约定期限还款的,应支付逾期罚息,逾期罚息为本金__%的费用。
说明:此条款旨在保障乙方的合法权益,对甲方逾期还款行为进行约束。
3.甲方抵押物变更条款
甲方在借款期间如需变更抵押物,应提前__个月书面通知乙方,并经乙方同意后方可进行。
说明:此条款旨在确保甲方在借款期间妥善保管抵押物,防止抵押物价值下降。
4.甲方抵押物保险条款
甲方应按照乙方的要求,为抵押物办理财产保险,并将乙方列为第一受益人。
说明:此条款旨在保障乙方在抵押物发生意外损失时能够获得赔偿。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方贷款额度调整条款
乙方可根据甲方的还款情况,适时调整贷款额度,最高调整为原贷款额度的__%。
说明:此条款旨在满足甲方在借款期间可能出现的额外资金需求。
2.乙方提前还款优惠条款
乙方如在合同规定的借款期限内提前收回借款的,可享受提前还款优惠,优惠金额为提前还款部分利息的__%。
说明:此条款旨在鼓励乙方提前收回借款,降低利息支出。
3.乙方逾期还款责任追究条款
如甲方逾期还款,乙方有权依法追究甲方的法律责任,并要求支付逾期罚息。
说明:此条款旨在保障乙方的合法权益,对甲方逾期还款行为进行约束。
4.乙方抵押物检查条款
乙方有权在合同履行期间,对抵押物进行定期检查,以确保抵押物的安全、完整。
说明:此条款旨在保障乙方对抵押物的监管权,防止抵押物价值下降。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务费用条款
第三方中介在提供服务过程中,应向甲方收取服
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