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2024版个人承包库房合同协议范本
合同编号:__________
鉴于甲方拥有库房及配套设施,具备对外出租条件;乙方需要租赁甲方库房进行仓储业务。双方本着平等互利的原则,经友好协商,就乙方租赁甲方库房事宜达成如下协议:
第一条库房基本信息
1.1甲方出租库房位于________________,建筑面积为____平方米。
1.2乙方租赁库房的面积为____平方米。
1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租赁费用
2.1乙方每月应支付给甲方库房租赁费用为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付给甲方。
2.3租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__天向甲方提出书面续租申请,并签订新的租赁合同。
第三条库房使用及管理
3.1乙方须按照甲方提供的库房使用说明进行操作,确保库房及配套设施的安全。
3.2乙方不得在库房内进行违法活动,不得存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。
3.3乙方应合理使用库房,爱护公共设施,如有损坏,乙方应按市价赔偿。
3.4乙方应在租赁期内负责库房内的安全管理,确保库房内物品安全,如有丢失,乙方应承担相应责任。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租赁费用,甲方有权提前解除本合同。
4.3在租赁期内,如甲方需要提前解除本合同,应提前__天书面通知乙方,并支付给乙方相应的赔偿。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿。
5.2如乙方未按约定支付租赁费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
5.3如甲方未按约定提供租赁物,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字):______________乙方(签字):______________
甲方盖章:______________乙方盖章:______________
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方保证权属清晰,出租的库房不存在任何权属纠纷。若因权属问题导致乙方遭受损失,甲方应承担相应赔偿责任。
1.2甲方应对库房进行定期维护和保养,确保库房及配套设施的正常使用。如因甲方原因导致设施故障,甲方应承担维修费用。
1.3甲方不得干预乙方的正常经营活动,不得擅自进入库房。如甲方因特殊情况需进入库房,应提前通知乙方,并取得乙方同意。
1.4甲方应对乙方提供的经营信息保密,不得泄露给第三方。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的租赁面积使用库房,不得擅自扩大使用面积。如乙方需扩大使用面积,应提前向甲方提出申请,并签订书面变更协议。
2.2乙方应在租赁期内保证库房内物品的安全,防止火灾、盗窃等事故的发生。如乙方违反此约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应赔偿责任。
2.3乙方不得在库房内进行违法活动,不得存储易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。如乙方违反此约定,导致甲方遭受损失,乙方应承担相应赔偿责任。
2.4租赁期满后,乙方应按照约定将库房及配套设施交还给甲方。如乙方未按约定交还,乙方应支付给甲方相应的赔偿。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定履行中介职责,协助甲乙双方完成租赁事宜。如第三方中介未按约定履行中介职责,导致甲乙双方遭受损失,第三方中介应承担相应赔偿责任。
3.2第三方中介不得干预甲乙双方的正常经营活动,不得擅自变更或解除租赁合同。
3.3第三方中介应保密甲乙双方的经营信息,不得泄露给无关第三方。
3.4第三方中介的佣金应按照约定支付。如甲乙双方未能就佣金支付达成一致,双方均有权解除中介合同。
3.5第三方中介在履行中介职责过程中,如发生纠纷,应由第三方中介自行承担责任。甲方和乙方均不承担第三方中介的责任。
一、附件列表:
1.库房租赁合同
2.库房使用说明
3.租赁费用支付证明
4.库房安全管理制度
5.第三方中介服务协议
6.违约金计算公式
7.租赁面积测量报告
8.库房设施维护保养记录
9.经营信息保密协议
10.佣金支付证明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定
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