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购房合同书专业版5篇

篇1

购房合同书专业版

第一章总则

第一条【甲方、乙方】双方当事人根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就房屋买卖事项，达成如下约定。

第二条【甲方基本信息】

甲方（出卖人）：

姓名（名称）：

身份证号码/工商注册号：

地址：

联系电话：

开户银行及账号：

第三条【乙方基本信息】

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第四条【房屋基本信息】

房屋地址：

房屋所有权人：

房屋户型：

房屋建筑面积：

房屋产权证号：

房屋使用情况：

房屋权利瑕疵：

第五条【交易价格】

本次房屋买卖的总价为【金额】，买卖双方已经就价格达成一致。

第六条【付款方式】

1.买受人应当支付房屋总价的【比例】作为首付款，首付款支付方式为【一次性/分期】支付。

2.甲方应当在签订本合同之日起【天数】内，提供合法产权文件，并在买受人支付首付款后【天数】内过户。

3.买受人应当在过户时支付剩余房款，并完成相关过户手续。如果买受人未在约定时间内支付剩余房款的，甲方有权解除合同，并没收首付款。

第七条【税费】

本次房屋买卖的过户税费和相关产权转移手续费由买受人承担。

第八条【房屋交付】

1.甲方应按照双方约定的交房日期，将房屋按承前保质保量移交给买受人。

2.买受人应当在接到房屋时，签署收房确认书，确认房屋状况。如有质量问题或瑕疵，应及时通知甲方并要求其协商解决。

第九条【违约责任】

1.任何一方未按本合同的约定履行义务，构成违约，责任方应当承担相应的违约责任。

2.买受人未按约定支付房款、过户手续等，甲方有权解除合同，没收首付款，买受人应承担相应违约责任。

3.甲方未按约定移交房屋的，买受人有权解除合同，要求退还已支付的房款，并可要求赔偿相应损失。

第十条【争议解决】

本合同履行过程中，发生争议的，由双方协商解决。协商不成的，提交房屋所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条【附则】

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，以房屋过户完成日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

3.本合同中未尽事宜，由双方协商确定。如双方未能达成协议的，依法补充相应法律规定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

以上就是购房合同书专业版的内容，希望对您有所帮助，如有疑问，请及时咨询相关专业人士。愿您购房顺利，居住愉快！。

篇2

购房合同书专业版

第一章总则

第一条根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲方为自然人/法人/其他组织/一无限制电子商务有限公司（以下简称“甲方”），乙方为自然人/法人/其他组织/二无限制房地产有限公司（以下简称“乙方”），甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方拟出售其位于XX市XX区XX街XX号房屋的具体事宜达成如下合同：

第二条房屋的基本情况及产权证明：此次购房合同书所涉及的房屋基本情况如下：

1.房屋坐落于XX市XX区XX街XX号；

2.房屋建筑面积为XXX平方米，套内使用面积为XXX平方米；

3.房屋建筑结构、使用功能及装修风格等详见《房屋交付标准》；

4.房屋权属证书、不动产权证书、验资报告等具体产权证明详见附件；

第三条房屋价格及交易方式：

1.房屋总价为XXX万元，乙方保证该价格合理合法；

2.甲方支付方式：一次性付款；

3.付款方式：甲方应当于XX年XX月XX日前将全部房款款项支付至乙方指定银行账户；

第四条房屋交付及交割：

1.房屋应按照《房屋建设工程规划许可证》及《房屋规划许可证》的要求，按照项目管理方案及工程规划的要求，合格验收后交付；

2.房屋交付后，双方应当共同办理房屋过户登记手续，乙方应当向甲方提供相应的房屋产权证明；

第二章乙方的承诺与保证

第五条乙方承诺保证：

1.乙方为房屋合法所有者，具有无限制的处置权；

2.乙方保证房屋权属清晰合法，无产权问题；

3.房屋建设符合国家相关法律法规及建设规范，无质量问题；

4.乙方应按照合同约定的时间及标准完成房屋交付及交割手续；

第六条乙方的违约责任：

1.若乙方未能按时交付房屋，应承担相应的违约责任；