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物业消防值班室合同4篇
篇1
物业消防值班室合同
合同编号:XXXX-XXX-XXX
甲方(物业公司):___________
乙方(消防值班室):___________
根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规,为了保障物业单位和居民的生命财产安全,甲、乙双方经友好协商,就消防值班室的服务协议达成一致,特订立本合同,以约束双方,并共同遵守执行。
一、服务内容:
1.乙方负责在合同约定的时间内值班,监控物业单位的消防设施运行情况,如火灾自动报警系统、火灾探测器、消防水系统等,确保正常运行。
2.乙方负责定期检查消防设备的使用情况,及时发现问题并及时报告给甲方,协助甲方处理。
3.乙方负责及时响应火警报警,通知居民疏散和报警救援机构,并协助居民疏散。
4.乙方负责培训物业单位的员工和居民有关消防知识和逃生技能。
二、服务时间:
1.乙方每天至少提供12小时的消防值班服务,具体工作时间由甲方和乙方协商确定。
2.如遇重大活动或节假日,乙方应提前通知甲方,并根据需要提供额外的消防值班服务。
三、报酬及支付方式:
1.乙方根据提供的服务,由甲方支付相应的报酬。
2.乙方每月底向甲方提交服务报告和费用清单,甲方在收到清单后5个工作日内支付报酬。
四、违约责任:
1.如乙方未按时按质提供服务,造成物业单位或居民的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.如因乙方原因导致火灾事故发生,乙方将承担全部责任。
五、保密条款:
1.甲、乙双方在合同有效期内和合同解除后,对于相关的业务秘密、商业机密等信息应保密。
2.未经对方同意,任何一方不能向第三方泄露秘密。
六、合同期限:
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年,到期后如有需要可协商续签。
七、争议解决:
1.乙方如对服务报酬、服务时间等有异议,应当向甲方提出书面申诉,双方协商解决。
2.如协商无果,任何一方均可向有关部门投诉或提起诉讼。
甲方(物业公司):___________
签字:___________日期:___________
乙方(消防值班室):___________
签字:___________日期:___________
以上就是关于物业消防值班室合同的内容,希望双方能够遵守合同,共同维护物业单位和居民的生命财产安全。
篇2
物业消防值班室合同
为了保障物业消防设施的正常运行和及时处理火灾风险,物业管理公司与消防服务公司签订了一份消防值班室合同。本合同的目的是确保物业消防值班室24小时运行并能及时响应火灾警报、实施应急处置措施,保障住户生命财产安全。
一、合同双方
甲方:物业管理公司
乙方:消防服务公司
二、合同内容
1.消防值班室的设立
甲方负责在物业内设置消防值班室,配备专职消防人员。消防值班室应具备接收火警报警信号、指挥调度应急处置的功能,并保持24小时不间断运行。
2.消防人员配备
消防服务公司负责配备专业消防人员,确保消防值班室内有足够的人员进行值班。消防人员需具备消防知识和应急处置能力,能够熟练操作消防设施和设备。
3.火警响应
消防值班室应该能够及时响应火警信号,实施应急处置措施。消防人员应立即启动消防设备、疏散人员、扑灭初起火灾,保障住户生命安全。
4.巡查检查
消防值班室负责对物业内的消防设施进行定期巡查和检查,确保消防设施运行正常,隐患得到及时处理。消防人员应定期参加消防培训,提升应急处置能力。
5.合同期限
本合同期限为一年,自双方签署之日起生效。如需续签,需提前协商并经双方同意。在合同期限内,乙方需按要求履行合同义务。
6.其他条款
本合同未尽事宜由双方协商解决。如出现争议,可向物业主管部门或有关消防部门申诉。双方在合同履行过程中需遵守相关法律法规,确保消防工作的顺利进行。
三、合同解除
1.本合同可发生以下情形而解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)乙方未按要求履行合同义务,经甲方书面警告后仍未改正;
(3)本合同规定的期限届满,未经续签。
2.合同解除后,乙方需及时清空消防值班室,并交还物业管理公司。甲方有权向消防服务公司追究责任,并寻找新的合作对象。
四、合同签订
本合同两方签字盖章生效,各执一份。合同双方应当严格遵守合同约定,共同维护物业火灾安全,促进社区和谐发展。
物业管理公司(甲方):____________
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