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房地产项目合作开发协议书3篇
篇1
房地产项目合作开发协议书
协议书编号:XXXXX
甲方:(开发商名称)
地址:(地址)
法定代表人:(姓名)
联系电话:(电话)
乙方:(投资商名称)
地址:(地址)
法定代表人:(姓名)
联系电话:(电话)
鉴于甲方是一家专业房地产开发企业,具有丰富的开发经验和良好的市场口碑;乙方是资金实力雄厚的投资商,有意愿参与房地产项目开发;为了实现双方合作共赢的目标,现就合作开发事宜达成如下协议:
第一条项目概况
1.1甲方将推出一项房地产项目(以下简称“项目”),地块位于(具体地点),项目规划建筑面积为××平方米,用途为××,预计总投资额为××万元。
1.2乙方愿意参与该项目的开发,投资额为××万元,并按照约定的比例获得项目的开发权益。
1.3甲、乙双方在签署本协议后,应在××日内共同办理相关手续,正式启动项目的开发。
第二条合作方式
2.1甲方为本项目的开发主体,负责规划设计、施工管理、销售推广等工作。
2.2乙方为本项目的投资主体,负责出资,按照约定的投资比例获得开发项目的收益。
2.3双方应保持密切合作,共同努力确保项目的顺利推进,实现预期的经济效益。
第三条投资比例及权益分配
3.1乙方出资××万元,占项目总投资的××%,乙方应获得项目的××%的权益。
3.2开发项目的收益按照实际销售情况,按照约定的比例进行分配给甲、乙双方。
3.3若项目存在亏损,甲、乙双方按照各自出资比例承担相应的亏损额。
第四条项目管理
4.1甲方负责项目的整体规划设计和施工管理,应按照预算和时间节点完成项目建设进度。
4.2乙方有权对项目的投资进展、资金使用情况等进行监督和检查,确保资金安全和项目顺利进行。
4.3甲、乙双方应每季度举行项目进展会议,及时沟通并解决项目中的问题。
第五条项目收益分配
5.1项目的收益按月结算,甲、乙双方按照约定的比例享有收益。
5.2收益分配按实际销售情况进行,甲方应提供真实可靠的销售数据,确保权益分配的公平。
5.3如项目存在其他收益,经甲、乙双方协商一致后进行相应的分配。
第六条税收及风险承担
6.1甲、乙双方各自承担其应缴纳的税收及项目相关费用。
6.2如项目发生不可抗力因素导致损失,应由甲、乙双方共同承担,否则责任方应承担相应的赔偿责任。
第七条保密条款
7.1合作双方在履行合同过程中获知的对方商业秘密和技术资料,应严格保密,未经对方书面许可不得泄露给第三方。
7.2保密期限为本协议有效期内及合作结束后的五年内。
第八条合同变更和解除
8.1每一方有权在提前××日书面通知对方的情况下变更或解除本合同。
8.2如因不可抗力、法律法规变更等因素影响项目开发,双方应协商变更合同内容,否则应解除合同,按照约定的方式分配权益。
第九条协议生效
9.1本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期××年。
9.2协议期满前,如双方未提前终止协议,协议自动延长。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
签订日期:签订日期:
以上内容由甲乙双方充分协商一致制定,并签字盖章生效。希望双方遵守本协议的约定,共同努力开发项目,取得丰厚的经济回报。
篇2
房地产项目合作开发协议书
一、协议双方
甲方:(公司名称)
统一社会信用代码:
法定代表人:
联系地址:
联系电话:
乙方:(公司名称)
统一社会信用代码:
法定代表人:
联系地址:
联系电话:
经双方友好协商,本着互利共赢的原则,就合作开发房地产项目达成如下协议:
二、合作内容
1.甲方在合作项目中的职责:甲方作为合作方之一,负责资金投入、项目策划、销售管理等工作。
2.乙方在合作项目中的职责:乙方作为合作方之一,负责土地开发、建设施工、装修设计等工作。
3.合作项目的具体内容:双方将联合开发一座位于(地理位置)的商住楼项目,项目总建筑面积约为(面积),包括商业部分和住宅部分。双方将共同投入资金,按照约定比例共同承担风险。
三、合作时间和方式
1.合作时间:本协议自双方签署之日起生效,持续合作期限为(年
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