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2024出租店铺协议书范文
合同编号:__________
地址:
联系电话:
联系人:
地址:
联系电话:
联系人:
第一条租赁店铺及面积
1.1甲方同意将店铺(店铺详细地址:__________)出租给乙方。
1.2店铺的租赁面积为__________平方米。
第二条租赁期限
2.1本协议书的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方应保证店铺在租赁期间具备出租条件,如有影响乙方正常经营的,甲方应承担相应责任。
4.2甲方应负责店铺的物业管理和维护,确保店铺的安全和卫生。
4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除租赁合同。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本协议书的约定支付租金,并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。
5.2乙方在租赁期间应合理使用店铺,不得损坏店铺设施,如造成损坏,乙方应承担修复费用。
5.3租赁期满后,乙方应按照甲方要求迁离店铺,并将店铺恢复原状。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议书的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期迁离店铺的,应支付违约金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
第七条争议解决
本协议书在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议书自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺:甲方保证店铺在租赁期间具备出租条件,如有影响乙方正常经营的,甲方应承担相应责任。
说明:本条款旨在明确甲方的承诺,确保店铺在租赁期间能够满足乙方的经营需求。如果因甲方原因导致店铺无法正常出租,甲方应承担相应的责任。
1.2甲方权益:甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故提前解除租赁合同。
说明:本条款旨在保护甲方的权益,同时确保乙方的经营稳定。甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动,除非乙方存在违约行为,否则甲方不得无故提前解除租赁合同。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付租金:乙方应按照本协议书的约定支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。
说明:本条款旨在确保乙方按时支付租金,维护双方的合法权益。乙方应在每月指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户,如有逾期,应支付滞纳金作为违约金。
2.2乙方合理使用店铺:乙方在租赁期间应合理使用店铺,不得损坏店铺设施,如造成损坏,乙方应承担修复费用。
说明:本条款旨在保护甲方的财产权益,确保乙方在租赁期间合理使用店铺。如果乙方因使用不当导致店铺设施损坏,乙方应承担相应的修复费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务:本租赁合同涉及的第三方中介为__________(中介名称),中介费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
说明:本条款旨在明确涉及第三方中介的服务内容及其费用。中介费用应由乙方向第三方中介支付,具体金额及支付方式详见本条款。
3.2中介责任:第三方中介应负责协助甲乙双方办理租赁合同的相关手续,并确保合同的合法有效。如因中介原因导致合同纠纷,中介应承担相应责任。
说明:本条款旨在明确第三方中介的责任,确保中介在合同履行过程中提供合法有效的服务。如果中介未能履行职责,导致合同纠纷,中介应承担相应的责任。
3.3中介费用支付:乙方应在租赁合同签订之日起五个工作日内向第三方中介支付中介费用。
说明:本条款旨在明确乙方支付中介费用的时限。乙
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