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2024版汽车有偿车位租赁合同书
合同编号:__________
汽车有偿车位租赁合同书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、车位情况
1.1甲方出租的车位位于____________________(详细地址),车位编号为____________________。
1.2甲方保证该车位不存在任何权属纠纷,具有出租该车位的权利。
1.3乙方租赁的车位仅限于停车使用,不得从事其他任何经营性活动。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金标准为每车位每月人民币____元整(大写:____________________元整),租金按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时为乙方提供车位,并保证车位的正常使用。
四、使用及管理
4.1乙方应合理使用车位,不得擅自改变车位用途,不得在车位内从事任何违法活动。
4.2乙方应遵守甲方物业管理规定,按照甲方要求使用车位,并配合甲方的管理工作。
4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方,如乙方需转让车位使用权,应事先征得甲方同意,并办理相关手续。
五、权利义务
5.1甲方应保证车位的合法性,不得因车位的权属纠纷影响乙方的正常使用。
5.2甲方有权对车位进行正常的维护、保养,但应提前通知乙方,确保乙方正常使用。
5.3乙方应按照约定支付租金,并合理使用车位,不得损害车位的合法权益。
六、违约责任
6.1甲方未按照约定提供车位,或提供的车位不符合约定的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
6.2乙方未按照约定支付租金的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
6.3一方违反合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应确保车位的权属清晰,如因车位权属纠纷导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:甲方作为车位的所有者,有义务确保车位的权属问题得到妥善解决,避免因权属纠纷给乙方带来不必要的损失。
1.2甲方不得干涉乙方的正常使用权益,如甲方无正当理由干涉乙方使用车位的,甲方应承担违约责任。
说明:甲方应尊重乙方的使用权,不得无故限制或干涉乙方的正常使用权益,确保乙方能够顺利停车。
1.3甲方应在租赁期限内保证车位的正常使用,如因甲方原因导致车位无法正常使用的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:甲方作为车位的提供方,有义务确保车位的正常使用,如因甲方原因导致车位无法使用,应承担相应的赔偿责任。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定及时支付租金,如乙方逾期支付租金的,乙方应承担违约责任。
说明:乙方作为租赁方,有义务按照约定的时间及时支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。
2.2乙方不得擅自改变车位用途,如乙方擅自改变车位用途的,乙方应承担违约责任。
说明:乙方作为租赁方,有义务按照约定的用途使用车位,不得擅自改变用途,如违反约定,应承担相应的违约责任。
2.3乙方应合理使用车位,如因乙方使用不当导致车位损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
说明:乙方作为租赁方,有义务合理使用车位,避免因使用不当导致车位的损坏,如违反约定,应承担相应的赔偿责任。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1甲方、乙方同意将租金的支付通过第三方中介进行,第三方中介应保证租金的及时、准确支付。
说明:通过第三方中介进行租金支付,可以确保租金的及时、准确到达对方账户,避免因支付问题产生的纠纷。
3.2第三方中介应承担租金支付过程中的风险,如因第三方中介原因导致租金支付失败的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明:第三方中介作为支付平台,有义务确保租金支付过程的顺利进行,如因第三方中介原因导致支付失败,应承担相应的赔偿责任。
3.3甲方、乙方应配合第三方中介进行租金支付的相关工作,如甲方、乙方不配合导致支付失败的,甲方、乙方应承担相应的责任。
说明
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