航空工作室租赁合同范本.docx

航空工作室租赁合同范本

合同编号：__________

航空工作室租赁合同

出租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

承租方：

1.名称：__________

2.注册地址：__________

3.法定代表人：__________

4.联系电话：__________

5.电子邮箱：__________

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为位于__________的航空工作室，工作室面积为__________平方米。

1.2出租方应保证租赁物符合合同约定用途，具备承租方正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2租金支付方式为__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物返还出租方，出租方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后，应在__________个工作日内退还承租方押金。

第五条合同的提前解除

5.1任何一方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

5.2提前解除合同的，双方应协商确定租赁物的返还事宜。若承租方未按照约定返还租赁物，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求承租方支付因此产生的费用。

第六条维修责任

6.1出租方应保证租赁物正常使用，对于因自然损耗、正常磨损或老化导致的损坏，出租方应负责维修或更换。

6.2承租方应合理使用租赁物，因承租方使用不当导致的损坏，承租方应承担维修或更换费用。

第七条保险

7.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

第八条税费

8.1租赁期间，与租赁物相关的税费由出租方承担。

8.2承租方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理税务登记并缴纳经营过程中产生的税费。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

9.2出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，承租方有权要求出租方改正或解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

__________

承租方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：

________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.承租方经营许可证复印件

3.保险单复印件

4.租赁物验收报告

5.租金支付凭证

6.维修费用支付凭证

7.税费支付凭证

8.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定提供租赁物或租赁物不符合约定

未能在约定时间内维修或更换租赁物

提前解除合同未履行通知义务

2.承租方违约行为：

未能按约定支付租金

未能按约定使用租赁物，导致租赁物损坏

提前解除合同未履行通知义务

未办理税务登记或未缴纳相关税费

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。