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航空工作室租赁合同范本
合同编号:__________
航空工作室租赁合同
出租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
承租方:
1.名称:__________
2.注册地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________
第一条租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的航空工作室,工作室面积为__________平方米。
1.2出租方应保证租赁物符合合同约定用途,具备承租方正常使用的条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,承租方如需续租,应提前__________个月书面通知出租方,双方协商一致后可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。
3.2租金支付方式为__________个月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3承租方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。
第四条押金
4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,承租方按照本合同约定将租赁物返还出租方,出租方在确认租赁物无损坏、无欠费等情况后,应在__________个工作日内退还承租方押金。
第五条合同的提前解除
5.1任何一方提前解除本合同,应提前__________个月书面通知对方。
5.2提前解除合同的,双方应协商确定租赁物的返还事宜。若承租方未按照约定返还租赁物,出租方有权采取必要措施予以收回,并要求承租方支付因此产生的费用。
第六条维修责任
6.1出租方应保证租赁物正常使用,对于因自然损耗、正常磨损或老化导致的损坏,出租方应负责维修或更换。
6.2承租方应合理使用租赁物,因承租方使用不当导致的损坏,承租方应承担维修或更换费用。
第七条保险
7.1承租方应按照出租方的要求办理租赁物的保险手续,并将保险单复印件交出租方备案。
7.2保险费用由承租方承担。
第八条税费
8.1租赁期间,与租赁物相关的税费由出租方承担。
8.2承租方应按照我国相关法律法规的规定,自行办理税务登记并缴纳经营过程中产生的税费。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。
9.2出租方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的,承租方有权要求出租方改正或解除合同,并要求赔偿因此造成的损失。
第十条争议解决
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
10.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份,双方各执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
__________
法定代表人(或授权代表):
__________
承租方(盖章):
__________
法定代表人(或授权代表):
________
一、附件列表:
1.租赁物所有权证明文件
2.承租方经营许可证复印件
3.保险单复印件
4.租赁物验收报告
5.租金支付凭证
6.维修费用支付凭证
7.税费支付凭证
8.违约金支付凭证
二、违约行为及认定:
1.出租方违约行为:
未能按约定提供租赁物或租赁物不符合约定
未能在约定时间内维修或更换租赁物
提前解除合同未履行通知义务
2.承租方违约行为:
未能按约定支付租金
未能按约定使用租赁物,导致租赁物损坏
提前解除合同未履行通知义务
未办理税务登记或未缴纳相关税费
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。
3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
4.押金:指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。
5.违约金:指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。
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