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二手商品房转让合同书6篇
篇1
二手商品房转让合同书
甲方(转让方):_________________(身份证号码:__________________)
乙方(受让方):_________________(身份证号码:__________________)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方协商一致,在诚实信用、平等自愿的原则下,就甲方拥有的位于________________市________________区________________小区________________号楼________________单元______________室(以下简称“房屋”)的转让事宜,达成如下协议并签订本合同书。
一、转让房屋情况
1.房屋基本信息:本房屋为商品房,产权证号为________________,建筑面积为______平方米,包括____间卧室、____间客厅、____间厨房、____间卫生间,所处楼层为_____层,共有______个套间。
2.房屋现状:房屋属于非独立产权,已办理产权证书,无抵押、查封、担保等情况。
3.附属设施:房屋内的固定设施和附件全部归甲方所有。
4.价格和支付方式:双方商定房屋转让总价为人民币___________元整。乙方需提前支付___________元作为定金,其余金额在过户时一次性支付给甲方。
二、过户手续
1.乙方将定金支付给甲方后,立即开始办理过户手续。乙方需准备以下材料:
(1)乙方身份证原件及复印件;
(2)甲方身份证原件及复印件;
(3)房屋产权证原件及复印件。
2.过户费用由乙方负担,具体费用双方协商确定。
三、房屋交付
1.甲方在收到转让款项后,将在______个工作日内将房屋产权证书、门钥匙等交付给乙方。
2.房屋移交时,房屋产权证书及其他附件应予以交付给乙方。
四、房屋享有权
1.乙方取得房屋后,有权依法享有该房屋,并承担所有相关税费、维护和管理费用。
2.房屋过户后,如产生任何诉讼、纠纷等问题,由乙方自行承担相关责任。
五、其他约定
1.我们合同的签订和履行均必须遵守中华人民共和国相关法律法规。
2.双方本着诚实信用、平等自愿的原则签订本合同,任何一方须履行合同义务,不得擅自变更合同内容。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年。合同到期前如需续签,可通过协商达成一致意见。
4.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(转让方)签字:_________________日期:____年____月____日
乙方(受让方)签字:_________________日期:____年____月____日
见证人签字:_________________日期:____年____月____日
※注意:本合同书一式两份,转让方和受让方均需签字,并在签字处盖章。
以上为本次二手商品房转让的合同书样本,具体内容以双方协商一致为准。愿双方在这次房屋交易中都能满意,顺利完成交易。
篇2
二手商品房转让合同书
甲方:(转让方)
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方:(受让方)
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拥有的位于(地址)的商品房的转让事宜,达成如下协议并签订本合同:
一、转让房屋基本情况
1.房屋坐落于(地址),房屋产权证号为(产权证号),建筑面积为(建筑面积),共有(层),属于(房屋性质)。
2.房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证件齐全,不存在任何产权纠纷。
3.房屋内部附属设施如空调、热水器、厨房电器等一应齐全,处于正常使用状态。
4.房屋所在小区环境良好,配套设施完善,交通便利,属于常住人口比较稳定的社区。
二、转让价格及付款方式
1.本次房屋转让价格为(转让价格)人民币整。
2.乙方应在签订本合同之日起(付款截止日期)前将转让价格一次性支付给甲方。
3.乙方如需办理按揭贷款购房,应在(付款截止日期)前向甲方支付首付款比例的款项,并配合办理相关手续。
4.双方一致同意,转让价格不包含过户税、公证费等其他费用,由各自承担。
三、房屋交付与过户
1.甲方应在双方签订本合同之日起7个工作日内将房屋清空并交付给乙方,物权证照转移办结。乙方应在接受房屋之日起7个
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