舞蹈教室租赁合同样本.docx

舞蹈教室租赁合同样本

合同编号：__________

舞蹈教室租赁合同

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于________________的舞蹈教室，且愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该舞蹈教室，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为出租方拥有的位于________________的舞蹈教室，总面积为______平方米。

1.2租赁标的的设施包括：________________（具体设施列表）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元；

（2）每学期租金为人民币______元；

（3）每年租金为人民币______元。

3.2租金支付方式为每月/学期/年支付一次，承租方应在每月底/学期末/年底前将租金支付给出租方。

3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1承租方租赁舞蹈教室的目的仅为开展舞蹈培训及相关活动。

4.2承租方不得将租赁标的用于非法用途或违反国家规定的活动。

第五条维修与保养

5.2承租方应合理使用租赁标的，不得损坏租赁标的设施。如因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应承担修复费用。

第六条保险

6.1承租方应自行办理租赁标的的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.2承租方应在签订本合同之日起七个工作日内向出租方提供保险单复印件。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方欲变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。

8.2出租方未按约定提供租赁标的，或承租方未按约定支付租金的，对方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿签订本合同。

9.3双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

______________年______________月______________日

承租方（盖章）：

______________年______________月______________日

一、附件列表：

1.舞蹈教室租赁合同

2.租赁标的设施清单

3.保险单复印件

4.租金支付记录

5.维修与保养记录

二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未能按约定时间交付租赁标的

未能保证租赁标的正常使用状态

未经承租方同意擅自进入租赁场地

2.承租方违约行为：

未能按约定时间支付租金

未合理使用租赁标的，导致设施损坏

未经出租方同意擅自转租或改变租赁用途

3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租的一方

2.承租方：指租赁租赁标的使用权并支付租金的一方

3.租赁期限：指合同约定的租赁起止时间

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁标的设施损坏：

及时通知出租方，协商维修或更换

如有保险，应及时报案并提交维修费用发票

2.租金支付纠纷：

保留支付凭证，确保按时支付租金

双方可签订租金支付协议，明确支付方式和时间

3.租赁用途变更：

提前通知出租方，并征得同意

签订变更协议，明确新