舞蹈教室租赁协议.docx

舞蹈教室租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的舞蹈教室，乙方愿意租赁该舞蹈教室进行舞蹈教学活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、租赁物的使用

1.乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让给第三方。

2.乙方在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、维修及保养

1.租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修及保养。

六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供租赁物保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

2.保险费用由乙方承担。

七、提前解除合同

1.甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物保险单

2.租赁物评估报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.甲方联系人身份证明

6.乙方联系人身份证明

7.租赁物照片

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按约定履行维修、保养义务的，视为违约。

4.甲乙双方提前解除合同未按约定通知对方的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本协议中乙方，租赁出租方拥有的租赁物的一方。

3.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的舞蹈教室。

4.租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费。

5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合标准。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，可以依法要求乙方支付滞纳金。

3.问题：租赁物损坏由谁承担维修责任。

解决办法：根据协议约定，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方承担维修责任。

五、所有应用场景：

1.舞蹈培训机构租赁舞蹈教室进行教学活动。

2.个人或团体租赁舞蹈教室进行舞蹈排练或授课。

3.舞蹈教室所有者通过租赁方式获取收益。

4.舞蹈教室租赁双方约定租赁期限、租金、维修等事项。