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2024版土地流转承包的合同范本

合同编号：__________

甲方（土地所有人）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供土地承包经营权，乙方进行土地流转承包的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.2承包地四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。具体面积、地理位置等详见附件一。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，双方可协商续签合同。

第三条承包土地用途

3.1乙方须按照本合同约定的用途使用承包地，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。

3.2乙方承包土地主要用于__________（具体用途，如种植、养殖等）。

第四条承包金及支付方式

4.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每亩每年__________元，总计__________元。

4.2乙方应在每年__________月__________日前将当年承包金支付给甲方。

4.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方出具正规发票或收据。

第五条权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期内的土地使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）按照合同约定提供土地，确保土地质量符合乙方经营需要；

（3）协助乙方办理相关手续，如农业支持、补贴等；

（4）不得擅自改变土地用途，不得提前收回土地。

5.2乙方权利义务：

（1）按照合同约定用途使用土地，合理利用土地资源，提高土地效益；

（2）按时支付承包金，履行合同约定的付款义务；

（3）依法纳税，遵守国家相关法律法规；

（4）保护生态环境，合理使用化肥、农药，防止污染。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定，提前收回土地或者改变土地用途的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2乙方未按时支付承包金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

6.3双方的其他违约行为，按照法律法规和合同约定承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保土地使用权

甲方应保证其对承包地的所有权和使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用承包地，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方不得在承包期内将土地使用权转让给第三方，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

1.2甲方提供基础设施支持

甲方应提供必要的基础设施支持，如水源、电力等，以确保乙方能够正常开展经营活动。若甲方未能提供或维护基础设施，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方协助办理相关手续

甲方应协助乙方办理农业支持、补贴等手续，确保乙方能够享受到相关政策优惠。如因甲方原因导致乙方未能享受到相关政策优惠，甲方应承担相应的责任。

2、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方合理利用土地资源

乙方应合理利用承包地资源，提高土地效益。乙方不得擅自改变土地用途，不得从事违法经营活动。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.2乙方按时支付承包金

乙方应按时支付承包金，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金。滞纳金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数。若乙方连续逾期支付超过30天，甲方有权解除合同。

2.3乙方依法纳税和遵守法律法规

乙方应依法纳税，遵守国家相关法律法规。如乙方因违法行为导致合同无效或被追究刑事责任的，甲方有权解除合同。

3、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介在合同签订过程中，应如实介绍甲乙双方的情况，确保合同内容的真实性和准确性。第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、备案等相关手续。如因第三方中介原因导致合同签订过程中出现纠纷，第三方中介应