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肉鸡养殖场租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的肉鸡养殖场，且乙方愿意租赁该养殖场进行肉鸡养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁标的及租赁期限

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于__________的肉鸡养殖场，包括__________（具体包括但不限于鸡舍、饲料仓库、办公设施等）。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.2乙方应于每年__________月__________日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的养殖场使用权。

第三条租赁用途及维修责任

3.1乙方租赁养殖场的用途为进行肉鸡养殖业务，不得擅自改变用途。

3.2租赁期间，养殖场的维护、维修责任由乙方承担。

第四条租赁物的交付及返还

4.1租赁开始前，甲方应将养殖场及其附属设施交付给乙方使用。

4.2租赁期满后，乙方应将养殖场及其附属设施按照租赁时的现状返还给甲方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方确保养殖场在租赁期间符合国家和地方有关养殖业的法律法规要求，如因甲方原因导致乙方受到处罚或其他损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对养殖场内的设施进行定期检查和维护，确保设施的正常运行。如因设施故障导致乙方生产受影响的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应保证养殖场内的土地、建筑物及附属设施的安全性，确保乙方在使用过程中不受损害。如因甲方原因导致乙方财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

1.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用养殖场，不得擅自改变养殖场的性质。如乙方违反本条款，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付违约金。

2.2乙方应合理使用养殖场内的设施，爱护公共财产。如乙方因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.3乙方应按照约定的期限支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨逾期付款，并要求乙方支付滞纳金。

2.4乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方受到连带责任的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在合同签订过程中应如实传达双方意愿，如因中介原因导致合同条款不明确或产生误解的，中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应保证合同的合法性，如因中介提供的合同文本不合法导致甲方或乙方受到损失的，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介在合同履行过程中，如发现合同条款有误或双方有变更需求，应及时提醒双方进行修改。如中介未履行提醒义务导致损失的，中介应承担相应责任。

3.4第三方中介应保密合同双方的商业秘密，如因中介泄露商业秘密导致甲方或乙方受到损失的，中介应承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.养殖场租赁合同

2.养殖场设施清单

3.租赁用途证明文件

4.乙方经营许可证复印件

5.养殖场土地使用权证明

6.养殖场建筑物所有权证明

7.甲方资质证明文件

8.乙方资质证明文件

9.第三方中介资质证明文件

10.合同履行过程中的相关