2024版抵押借款合同范本合同模板.docx

2024版抵押借款合同范本合同模板

合同编号：__________

抵押借款合同

营业执照号：

地址：

法定代表人：

联系电话：

营业执照号：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于借款人因资金需求，向贷款人借款，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1借款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条借款利率和还款方式

2.1借款利率：按年利率____%计算，利息按月支付。

2.2还款方式：借款人每月偿还本金____元，利息____元，共计偿还本金和利息____元。

第三条抵押物

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

3.2抵押物价值：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3贷款人对抵押物享有优先受偿权。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同期限内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第五条违约责任

5.1借款人未按约定用途使用借款的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。

5.2借款人未按约定时间偿还本金和利息的，贷款人有权依法处置抵押物，并依法追究借款人的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款期限届满之日止。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前还款奖励条款

甲方如在合同规定的还款期限内提前还清本金和利息，贷款人应给予甲方一定的奖励，奖励金额为提前还款金额的____%。

说明：此条款旨在鼓励甲方提前还款，减轻贷款人的资金压力，提高资金使用效率。

2.甲方逾期还款罚息条款

甲方如未按约定时间偿还本金和利息，贷款人除要求甲方支付约定的违约金外，还有权加收逾期部分的罚息，罚息利率为____%。

说明：此条款旨在加大对甲方逾期还款的惩罚力度，保障贷款人的合法权益。

3.甲方抵押物保险条款

甲方应按照贷款人的要求，将抵押物办理保险手续，并将贷款人列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

说明：此条款旨在确保抵押物的安全，防止因抵押物损失导致贷款人权益受损。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方贷款额度调整条款

乙方在合同期限内如需调整贷款额度，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。

说明：此条款旨在保障乙方的贷款需求，同时确保甲方权益不受损害。

2.乙方贷款展期条款

乙方如因特殊原因需延长还款期限，可在合同期限届满前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可签订贷款展期协议。

说明：此条款旨在为乙方提供一定的灵活性，减轻乙方还款压力。

3.乙方信息保密条款

乙方应对甲方的贷款相关信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在保护甲方的隐私权，防止贷款信息被滥用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

双方同意支付第三方中介为本次贷款提供的服务费用，费用总额为____元，由甲方和乙方按照约定的比例承担。

说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用承担方及金额。

2.第三方中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如因过错导致甲方和乙方权益受损，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：此条款旨在保障甲方和乙方的合法权益，明确第三方中介的责任。

3.第三方中介退出条款

如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出，并依法追究其法律责任。

说明：此条款旨在确保合同的顺利进行，防止第三方中介的违约行为影响甲方和乙方的权益。

一、附件列表：

1.抵押物权属证明

2.借款人财务状况报告

3.贷款人授权书

4.抵押物保险单

5.贷款还款计划表

6.合同履行过程中产生的相关税费支付凭证

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定用途使用借款；

未按约定时间偿还本金和利息；

未按约定履行抵押物保险手续。

2.乙方违约行为：

未按约定时间提供贷款；

未按约定利率计算利息；

未按约定履行贷款展期手续。

3.第三方中介违约行为：

未按约定提供服务；

泄露甲方和乙方贷款相关信息；

未按约定