航空航天基地租赁合同.docx

航空航天基地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有航空航天基地的出租权，乙方愿意租赁甲方的航空航天基地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2乙方租赁的航空航天基地包括：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：_________________________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的爱护和维护，确保租赁物的安全。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。

6.3保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

7.4租赁期满，本合同自行终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

8.2违约方应赔偿对方因此造成的其他损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.航空航天基地租赁合同

2.租赁物评估报告

3.租赁物保险单

4.甲方资质证明文件

5.乙方资质证明文件

6.租赁物使用权证明文件

7.租赁物维修记录

8.租金支付证明文件

9.合同变更/解除申请书

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，未能提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。

2.甲方未按约定时间交付租赁物。

3.甲方未按约定提供租赁物的维修服务。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。

6.乙方未按约定保管租赁物，导致租赁物损失或损坏。

7.乙方未按约定购买租赁物保险，或未将甲方列为第一受益人。

8.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。

8.保险：指为租赁物及第三方利益提供的风险保障。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁物交付时间延迟。

解决办法：双方协商确定延迟交付的具体时间，