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航空航天基地租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
乙方(承租方):
名称:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方拥有航空航天基地的出租权,乙方愿意租赁甲方的航空航天基地,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁物
1.2乙方租赁的航空航天基地包括:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币(大写:_________________________元整),租金每__________个月支付一次。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3乙方支付租金后,甲方应提供等额的正规发票。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应按合同约定使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。
4.3乙方在租赁期间应负责租赁物的爱护和维护,确保租赁物的安全。
第五条维修责任
5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内,向甲方提供租赁物的保险单,保险金额不低于租赁物的评估价值。
6.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。
6.3保险费用由乙方承担。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前__________个月书面通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本合同。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除本合同。
7.4租赁期满,本合同自行终止。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__________%。
8.2违约方应赔偿对方因此造成的其他损失。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.航空航天基地租赁合同
2.租赁物评估报告
3.租赁物保险单
4.甲方资质证明文件
5.乙方资质证明文件
6.租赁物使用权证明文件
7.租赁物维修记录
8.租金支付证明文件
9.合同变更/解除申请书
10.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,未能提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。
2.甲方未按约定时间交付租赁物。
3.甲方未按约定提供租赁物的维修服务。
4.乙方未按约定时间支付租金。
5.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变租赁物的结构和用途。
6.乙方未按约定保管租赁物,导致租赁物损失或损坏。
7.乙方未按约定购买租赁物保险,或未将甲方列为第一受益人。
8.双方未按约定协商解决争议,一方提起诉讼。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有租赁物并有权出租的一方。
2.承租方:指租赁租赁物并有权使用的一方。
3.租赁物:指出租方出租给承租方使用的物品。
4.租金:指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
5.租赁期限:指承租方有权使用租赁物的期限。
6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.滞纳金:指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。
8.保险:指为租赁物及第三方利益提供的风险保障。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:租赁物交付时间延迟。
解决办法:双方协商确定延迟交付的具体时间,
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