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个人商铺租赁合同书范本通用版3篇

篇1

个人商铺租赁合同书范本通用版

甲方（出租方）：（详细地址）

乙方（承租方）：（详细地址）

鉴于甲方是（商铺名称），拥有该商铺的使用权，为使商铺得以合理出租使用，乙方愿租赁该商铺，双方本着平等自愿、互利互惠、公平合理的原则，经共同协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，共同遵守并信守，以兹公正。双方一致认为本合同于双方签字盖章时生效。

第一条租赁商铺的位置及面积

商铺详细地址：（商铺地址）

商铺面积：（面积）

商铺用途：（用途）

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限从（起始日期）到（终止日期），共计（租赁期限）个月。

第三条租金和支付方式

1.乙方应向甲方支付每月租金为（租金），租金支付时间为每月的（支付日期）号。

2.租金支付方式：（支付方式）

第四条押金

1.乙方应向甲方支付押金为（押金）。

2.押金将用于保证乙方遵守本合同规定的所有义务，并于租赁期满（或解除合同）后结清。

第五条商铺使用及装修

1.乙方收到商铺后，应按照合同约定的商铺用途进行使用，不得擅自改变商铺用途。

2.如乙方需要进行商铺装修，需提前向甲方提出书面申请，并获得甲方同意后方可进行。

3.商铺装修应符合国家建筑规范，并不得损坏商铺建筑结构，否则须承担一切责任。

第六条维修、保养责任

1.甲方必须保证商铺的基本完好和安全使用，及时对商铺内外设施进行维修和保养，确保商铺设施的正常运转。

2.乙方应对商铺内设施和装修进行合理使用和保养，如因乙方人为损坏造成的损失，乙方应承担相关维修费用。

第七条租赁期满

1.租赁期满前30天内，如乙方不续租商铺，应提前书面通知甲方，并如期交还商铺。

2.商铺租赁期满，如乙方需要续租商铺，应另行签订新的租赁合同。

第八条解除合同

1.如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

2.甲方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第九条其他

1.双方保证提供的信息均真实可靠，如有虚假信息，应承担相应法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同签署后，若双方产生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

合同附件：商铺位置示意图、商铺结构图、物业费交纳证明、其他相关证明材料。

篇2

个人商铺租赁合同书范本通用版

租赁双方为：出租方（以下简称甲方）：

（出租方名称）

法定代表人：

地址：

电话：

邮编：

承租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

身份证号码/组织机构代码：

地址：

电话：

邮编：

鉴于甲方是合法拥有该商铺使用权的个人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲乙双方本着租房公平、自愿、互利和诚实信用原则，就甲方将上述商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条商铺位置和面积

商铺位置：（商铺具体位置、门牌号等信息）

商铺面积：（写明商铺总面积，以及乙方实际可使用的面积）

第二条租赁期限

本合同自（具体日期）起至（具体日期）止。

第三条租金、押金及付款方式

1.乙方应当支付的租金为（具体金额）元/月。付款方式为（一次性/分期支付），在每月（具体日期）之前支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订本合同时需交纳押金（具体金额）元，用于保证商铺设备设施和租金支付。租期满并依照本合同规定办理退租手续后，押金将全额退还给乙方。

3.乙方应按期支付租金并按规定期限和方式交纳押金。逾期付款，每延迟一天需支付滞纳金（具体金额）元。

第四条使用规定

1.乙方在商铺内经营应符合法律法规的规定，不得经营非法活动。

2.乙方不得将商铺转租、转让或出租给他人使用。

3.商铺内设备设施的损坏或遗失由乙方负责修复或赔偿。

4.乙方应当保持商铺内环境整洁，不得造成污损。

5.乙方不得擅自改变商铺结构或进行装修，并须遵守物业管理规定。

第五条违约责任

1.任何一方未完全履行或者违反本协议的，应当依法承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方违反协议约定，经出租方书面通知限期