荒滩承包挑战.docx

荒滩承包挑战

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

乙方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

鉴于甲方拥有位于__________的荒滩土地使用权，乙方愿意承包该荒滩进行开发利用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、荒滩承包范围及期限

1.1甲方同意将位于__________的荒滩土地承包给乙方使用，承包面积为__________平方米。

1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、承包费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付荒滩承包费用，承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付承包费用：

（1）自本合同签订之日起__________日内，乙方一次性支付承包费用的__________%；

（2）自承包期限开始之日起__________日内，乙方一次性支付剩余的承包费用。

三、承包用途及开发计划

3.1乙方必须按照甲方提供的荒滩土地使用规划进行开发利用，不得擅自改变用途。

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证乙方在承包期限内对荒滩土地的使用权，不得干涉乙方的正常开发利用活动。

4.2甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方顺利完成承包项目。

4.3甲方有权对乙方的开发利用情况进行监督检查，确保乙方的开发活动符合相关法律法规和合同约定。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定支付承包费用，不得拖欠。

5.2乙方应按照甲方提供的荒滩土地使用规划进行开发利用，不得擅自改变用途。

5.3乙方应在承包期限内完成开发项目，并承担开发过程中的所有风险和责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。

6.2如果乙方未能在承包期限内完成开发项目，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.荒滩土地使用权证明文件

2.荒滩土地使用规划文件

3.承包费用支付凭证

4.开发项目计划书

5.乙方企业资质证明文件

6.合同履行过程中的相关审批文件

7.违约金计算公式及相关依据

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常开发利用活动的，视为违约。

2.甲方未能提供必要的协助和支持，导致乙方无法顺利完成承包项目的，视为违约。

3.乙方未能按照合同约定支付承包费用，视为违约。

4.乙方未按照甲方提供的荒滩土地使用规划进行开发利用，擅自改变用途的，视为违约。

5.乙方未能在承包期限内完成开发项目，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.荒滩土地使用权：指甲方依法取得的对荒滩土地的使用权。

2.承包费用：指乙方为取得荒滩土地使用权，按照合同约定向甲方支付的费用。

3.承包期限：指乙方取得荒滩土地使用权后，合同约定的使用期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.开发项目：指乙方在承包期限内计划在荒滩土地上完成的各项工作。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方干涉乙方正常开发利用活动。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉，并按照合同约定履行协助和支持义务。必要时，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.问题：乙方未能按照合同约定支付承包费用。

解决办法：甲方有权催告乙方支付承包费用，乙方应在合同约定的期限内支付。如果乙方仍未能支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：乙方未