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荒滩承包挑战
合同编号:__________
合同双方:
甲方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
电子邮箱:__________
乙方:
名称:__________
地址:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
电子邮箱:__________
鉴于甲方拥有位于__________的荒滩土地使用权,乙方愿意承包该荒滩进行开发利用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、荒滩承包范围及期限
1.1甲方同意将位于__________的荒滩土地承包给乙方使用,承包面积为__________平方米。
1.2承包期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
二、承包费用及支付方式
2.1乙方应向甲方支付荒滩承包费用,承包费用为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应按照下列方式支付承包费用:
(1)自本合同签订之日起__________日内,乙方一次性支付承包费用的__________%;
(2)自承包期限开始之日起__________日内,乙方一次性支付剩余的承包费用。
三、承包用途及开发计划
3.1乙方必须按照甲方提供的荒滩土地使用规划进行开发利用,不得擅自改变用途。
(1)__________;
(2)__________;
(3)__________。
四、甲方的权利和义务
4.1甲方应保证乙方在承包期限内对荒滩土地的使用权,不得干涉乙方的正常开发利用活动。
4.2甲方应提供必要的协助和支持,确保乙方顺利完成承包项目。
4.3甲方有权对乙方的开发利用情况进行监督检查,确保乙方的开发活动符合相关法律法规和合同约定。
五、乙方的权利和义务
5.1乙方应按照合同约定支付承包费用,不得拖欠。
5.2乙方应按照甲方提供的荒滩土地使用规划进行开发利用,不得擅自改变用途。
5.3乙方应在承包期限内完成开发项目,并承担开发过程中的所有风险和责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同承包费用的__________%。
6.2如果乙方未能在承包期限内完成开发项目,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决。
7.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
法定代表人(或授权代表):__________法定代表人(或授权代表):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.荒滩土地使用权证明文件
2.荒滩土地使用规划文件
3.承包费用支付凭证
4.开发项目计划书
5.乙方企业资质证明文件
6.合同履行过程中的相关审批文件
7.违约金计算公式及相关依据
二、违约行为及认定:
1.甲方违反合同约定,干涉乙方正常开发利用活动的,视为违约。
2.甲方未能提供必要的协助和支持,导致乙方无法顺利完成承包项目的,视为违约。
3.乙方未能按照合同约定支付承包费用,视为违约。
4.乙方未按照甲方提供的荒滩土地使用规划进行开发利用,擅自改变用途的,视为违约。
5.乙方未能在承包期限内完成开发项目,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.荒滩土地使用权:指甲方依法取得的对荒滩土地的使用权。
2.承包费用:指乙方为取得荒滩土地使用权,按照合同约定向甲方支付的费用。
3.承包期限:指乙方取得荒滩土地使用权后,合同约定的使用期限。
4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5.开发项目:指乙方在承包期限内计划在荒滩土地上完成的各项工作。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方干涉乙方正常开发利用活动。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方停止干涉,并按照合同约定履行协助和支持义务。必要时,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。
2.问题:乙方未能按照合同约定支付承包费用。
解决办法:甲方有权催告乙方支付承包费用,乙方应在合同约定的期限内支付。如果乙方仍未能支付,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.问题:乙方未
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