建筑工程综合项目工程质量通病防治专项措施专项方案.docVIP

目录

工程简介…………2

质量管理及保证办法……………2

工程质量过程控制和质量通病防治办法…5

模板工程……………5

钢筋工程……………8

混凝土工程…………11

砌筑工程……………19

防水工程……………19

楼板裂缝……………19

楼地面渗漏防治技术办法………20

外墙常用质量通病………………21

门窗渗漏……………22

屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏……23

屋面有排汽规定隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚浮现渗水等现象。……………24

楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅………………25

尺寸偏差……………25

一、工程简介

本工程位于乌鲁木齐市水磨沟区外环路北延路东侧，由四栋均十八层住宅楼（分别为1#，2#，3#，4#楼）,地下车库及其社区服务用房构成。地上建筑高度均为60m。住宅为剪力墙构造，筏板基本，地下车库为框架构造，独立基本。地上十八层，地下一层，整个建筑地下某些联为一体，地上某些各自独立。1#楼地上总建筑面积13041.4㎡，顶部辅助用房面积175.64㎡，住宅某些面积12865.8㎡，一层占地面积734.05㎡。2#楼地上总建筑面积12992.9㎡，顶部辅助用房面积127.18㎡，住宅某些面积12865.8㎡，一层占地面积734.05㎡。3#楼地上总建筑面积12992.9㎡，顶部辅助用房面积127.18㎡，住宅某些面积12865.8㎡，一层占地面积734.05㎡。4#楼地上总建筑面积6489.18㎡，顶部辅助用房面积63.59㎡，住宅某些面积6425.59㎡，一层占地面积366.62㎡。服务用房共两层，为独立基本框架构造，地上总建筑面积,834.88㎡，一层占地面积417.44㎡。四栋总建筑面积57529.86㎡，地上建筑面积46351.3㎡，地下建筑面积11178.6㎡（含住宅地下室面积2759.96㎡）。

二、质量管理及保证办法

（1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加全面质量管理领导小组，建立完善项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一种从项目经理到施工班组全面质量管理网络。

质量通病防治小组网络图

李国军

李国军

梁成满

周善高梁成满

周善高

梁成满

袁喜良梁成满

袁喜良

梁成满

张祖坤

梁成满

马明福梁成满杨涛梁成满孙凯

马明福

梁成满

杨涛

梁成满

孙凯

梁成满

李兵

梁成满

常睿

梁成满

各施工班组

各施工班组

梁成满

（2）认真贯彻质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教诲培训，提高员工质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常浮现质量通病和工程也许浮现质量隐患为目的开展活动，从思想上、行动上注重起来，消除质量通病发生。

（3）严格按规范、原则、设计规定施工，实行质量目的跟踪管理，核心部位设质量管理点，作为施工过程“核心过程”，对有特殊规定工序作为“特殊过程”制定作业指引书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。克服质量通病，保证工程竣工交验一次达到质量目的。

（4）认真贯彻执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组依照“核心、特殊过程”认真编制作业指引书，采用质量预控办法，做好逐级交底，以样板原则组织施工。贯彻岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。隐检查收是一项核心工序，每次隐检必要经业主、监理验收签认后方可进行下一工序。

（5）严格按照《文献控制程序》、《技术管理原则》进行现场技术资料和工程文献管理，工程技术资料是施工验收和拟定工程质量水准重要根据，项目必要设专职资料员负责此项工作。工程技术资料办理必要做到与进度同步，保证齐全、真实、精确、及时，笔迹清晰，工程使用图纸、原则图集、技术规范必要保证是有效版本。

（6）加强计量实验工作，严格执行《实验工作程序》、《监视和测量装置控制程序》，加强混凝土开盘鉴定、取样抽检制度，杜绝混凝土中任何不合格品现象。

（7）加大科技推广力度，有选取地推广先进“四新”技术，以科技增进工程质量提高。

质量验收流程图

质量验收流程图

每道工序竣工后

施工单