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简易商铺租赁合同书范文3篇

篇1

商铺租赁合同书

甲方：（出租方）__________（姓名/单位）__________（住所）

乙方：（承租方）__________（姓名/单位）__________（住所）

经甲乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方经营，达成如下商铺租赁合同：

第一条租赁商铺及用途

甲方同意将位于__________（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积约为______平方米，用途为______（商铺用途），租赁期为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

乙方同意按照每年/月支付______元租金的方式向甲方支付租金，租金支付日期为每月的______日，支付方式为______（现金/转账/支票等）。在租期内如遇特殊情况需调整租金金额，须双方协商一致并签订补充协议。

第三条押金和其他费用

1.乙方同意在签订本合同之日支出______元押金作为保证金，用于保障在租期内商铺租务顺畅进行，租赁期终结束时无违约行为，押金将全额退还给乙方。若乙方有违约行为，将扣除相应金额作为违约金。

2.租赁期内，商铺水电气等费用由乙方自行承担。如有改动，双方需另行商议。

第四条使用权和管理

1.乙方有权在租赁商铺内经营合法经营项目，但需遵守相关法律法规，保持商铺整洁，并不得改变商铺的结构和用途。

2.甲方有义务保证商铺的基础设施完好，并在租赁期内无法正常使用商铺时予以维修。若因甲方原因导致商铺无法正常经营，甲方应承担相应责任。

第五条解除合同

1.乙方在租期内需提前______天书面通知甲方，经双方协商解除本合同。

2.若乙方违约解除合同，甲方有权要求乙方支付相应违约金。

第六条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可依据相关法律法规进行商议。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：______年______月______日

以上为商铺租赁合同书范文，希望双方签订合同后都能按照约定履行合同内容，保障双方权益。祝生意兴隆！

篇2

商铺租赁合同书

甲方（出租方）：_________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_________（以下简称乙方）

鉴于：甲方是一家注册在_______地区的_________公司，拥有位于_______地区的商铺一处，现欲将其出租给乙方使用；乙方是一家注册在_______地区的_________公司，希望租用该商铺用于经营其业务。

经甲、乙双方友好协商，就商铺的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺

甲方同意将其位于_______地区_______街_______号商铺出租给乙方使用，商铺的面积约为______平方米，用途为__________。租赁期限为____年，具体起止时间为_________至_________。

第二条租金及付款方式

1、乙方同意按每月______元的租金支付给甲方，租金支付方式为_________，具体支付时间为每月的______日之前。

2、如乙方逾期付款，每延期一日将按应付款项的______%支付滞纳金给甲方。

第三条保证金

1、乙方同意在签订本合同之日起____日内向甲方支付______元作为履约保证金。

2、在租赁期届满，乙方按照本合同规定如期返还商铺并符合其他约定后，甲方应当在______日内将保证金全额退还给乙方。

3、乙方如未按照本合同规定返还商铺、擅自解除本合同或违反其他约定，甲方有权利扣除履约保证金作为违约金，同时保留追究乙方其他违约责任的权利。

第四条商铺使用权

1、乙方在租赁期内有权利对商铺进行合理使用，但不得擅自改建商铺，不得将商铺转租给第三方，不得从事违法违规活动。

2、乙方应当依法支付商铺的水电费、物业管理费等费用，并对商铺进行日常维护保养和清洁保持。

3、乙方应当保证在商铺内的使用不损害商铺产权及公共利益。

第五条违约责任

1、甲、乙双方一方不履行或未完全履行本合同规定的义务的，应当赔偿因此给对方造成的损失。

2、一方违约给对方造成损失的，违约方应当在收到对方书面通知后____日内承担损失。

第六条合同解除

1、租赁期届满，双方无异议，本合同自动终止。

2、乙方提前____日书面通知