艺术画廊出租合同样本.docx

艺术画廊出租合同样本

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于__________（地址）的艺术画廊，且愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意承租上述艺术画廊，并按照本合同的约定支付租金、履行相关义务，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条出租画廊的描述

1.1出租方同意将其位于__________（地址）的艺术画廊出租给承租方。

1.2出租画廊的总面积为__________平方米，内部设施包括：__________（列举设施）。

1.3出租方保证画廊的安全、卫生、正常使用，并负责维修、保养画廊及其设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元整；

（2）每季度租金为人民币__________元整；

（3）每年租金为人民币__________元整。

3.2承租方支付租金的方式为：__________（转账、现金等）。

3.3租金支付日期为每月的______日，每个季度的______日，每年的______日。

第四条承租方的权利与义务

4.1承租方有权按照本合同的约定使用画廊进行艺术展览、交流等活动。

4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在画廊内进行违法活动。

4.3承租方应负责画廊内的安全、卫生、秩序维护，并承担相应费用。

4.4承租方不得擅自转租、转让画廊使用权。

4.5承租方在租赁期满后，应按照本合同约定将画廊交还给出租方。

第五条出租方的权利与义务

5.1出租方有权按照本合同的约定收取租金。

5.2出租方应保证画廊及其设施的正常使用，并负责维修、保养。

5.3出租方不得擅自进入承租方使用的画廊，确需进入的，应提前通知承租方。

5.4出租方应协助承租方办理租赁期间的相关手续。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按约定提供画廊或未保证画廊正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的______%。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的______%。

第七条争议解决

7.1本合同的解释、履行、修改和解除等事项，应适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

__________年______月______日

承租方（盖章）：

__________年______月______日

一、附件列表：

1.艺术画廊出租合同

2.租赁保证金支付凭证

3.租金支付凭证

4.画廊使用权的转让协议

5.画廊维修、保养记录

6.租赁期间的相关手续文件

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供画廊或未保证画廊正常使用

2.承租方未按约定支付租金

3.承租方擅自转租、转让画廊使用权

4.双方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有艺术画廊并同意将其出租给承租方的当事人。

2.承租方：指租赁艺术画廊并按照合同约定支付租金、履行相关义务的当事人。

3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的艺术画廊使用费用。

4.租赁期限：指合同约定的承租方使用艺术画廊的时间期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.画廊设施损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修、更换。

2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式及日期，核实支付情况，如有纠纷，双方协商解决或寻求法律途径。

3.转租、转让问题：查看合同约定的承租方权利与义务，如发现转租、转让行为，双方协商解决或寻求法律途径。

4.安全、卫生问题：承租方应加强安全管理，如有发生安全、卫生问题，及时处理并承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.艺术展览：画廊出租给艺术家或艺术机构用于举办个人或群体艺术展览。

2.艺术