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工程建筑承包协议
合同编号:__________
1.1.名称:__________
1.2.地址:__________
1.3.联系人:__________
1.4.联系方式:__________
2.1.名称:__________
2.2.地址:__________
2.3.联系人:__________
2.4.联系方式:__________
一、工程概况
1.1本项目的建设地点位于:__________。
1.2本项目的工程内容为:__________。
1.3本项目的工程规模为:__________。
1.4本项目的工程总投资约为:__________元。
二、承包范围及方式
2.1承包方同意承担本项目的建筑施工任务,并按照本协议约定的条款和期限完成施工。
2.2承包方式为:__________。
三、合同价格及支付
3.1本项目的合同总价为:__________元(大写:_______________________元整)。
3.2委托方分期支付承包方工程款,具体支付方式如下:
(1)合同签订后七个工作日内,委托方支付合同总价款的__________%作为预付款;
(2)工程进度达到__________%时,委托方支付合同总价款的__________%作为进度款;
(3)工程验收合格后,委托方支付合同总价款的__________%作为尾款。
3.3支付方式:__________。
四、工期及进度
4.1本项目的合同工期为:__________天。
4.2承包方应按照约定的工期和进度完成施工,如有延期,应按照约定承担违约责任。
五、质量标准
5.1承包方应按照国家和行业标准的质量要求完成本项目,确保工程质量达到__________等级。
5.2工程验收不合格的,承包方应按照委托方的要求及时整改,直至达到约定质量标准。
六、保密条款
6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息,应予以严格保密。
6.2保密期限自本协议签订之日起算,至工程验收合格之日起__________年止。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议总价款的__________%。
7.2承包方如未按照约定工期和进度完成施工,应按照逾期天数向委托方支付违约金,违约金为本协议总价款的__________%。
八、争议解决
8.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
九、其他约定
9.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
9.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.工程建筑承包协议
2.工程设计图纸
3.工程预算书
4.施工方案
5.施工组织设计
6.工程验收标准
7.付款凭证
8.工程进度报告
9.变更协议
10.补充协议
二、违约行为及认定:
1.未按照约定工期和进度完成施工,认定违约行为。
2.工程质量未达到约定标准,认定违约行为。
3.未按照约定支付工程款,认定违约行为。
4.泄露对方商业秘密和机密信息,认定违约行为。
5.双方其他约定事项的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指具有工程建设项目并委托他人施工的一方。
2.承包方:指承担工程建筑施工任务的一方。
3.合同总价:指双方约定的工程承包总价款。
4.预付款:指合同签订后委托方支付给承包方的部分款项。
5.进度款:指工程进度达到约定比例时委托方支付给承包方的部分款项。
6.尾款:指工程验收合格后委托方支付给承包方的剩余款项。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工期,承包方按约定承担违约责任。
2.工程质量问题:
解决办法:及时整改,直至达到约定质量标准。
3.支付纠纷:
解决办法:双方按照协议约定支付工程款,如有争议协商解决。
4.保密信息泄露:
解决办法:违约方承担违约责任,支付违约金。
5.工程变更:
解决办法:双方签订变更协议,明确变更内容和责任分配。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的承包施工。
2.适用于委托方与承包方之间的工程建筑业务委托。
3.适用于明确工程质量、工期、支付等双方权利义务。
4.适用于双方在工程建筑过程中产生的违约行为认定及处理。
5.适用于保护
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