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二首房贷款买卖合同6篇

篇1

二首房贷款买卖合同

一、甲方（出售方）将位于XX省XX市XX区的房产，登记信息为XX号，房产面积为XX平方米，建筑结构为XX，使用年限为XX年，土地使用权证书号为XX，作为乙方（购买方）的购房人。房屋总价为XX万元，首付款XX万元，贷款总额为XX万元，贷款期限为XX年，贷款利率为XX%。本合同签署日期为XX年XX月XX日，合同有效期为XX年。

二、甲方保证其所出售的房产所有权真实合法，不存在任何法律纠纷或限制。甲方应在签订本合同后XX个工作日内，将房产相关证件（包括产权证、房产证、土地证等）交付给乙方，办理产权过户手续，并支付相应的过户费用。

三、乙方保证其提供的贷款材料真实合法，无虚假记录。乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将贷款提取至指定账户，并支付首付款及相关费用。乙方应及时偿还银行贷款，保持良好的信用记录，遵守银行相关规定。

四、双方应在签订本合同后XX个工作日内，办理房屋的过户手续，将房产过户登记至乙方名下，完成买卖交易。对于因双方原因导致的过户延期，应根据具体情况另行协商解决。

五、在合同有效期内，如乙方逾期未支付贷款或其他款项，甲方有权解除合同，收回房产，并保留追究乙方违约责任的权利。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，相互不承担违约责任。

六、本合同一式两份，双方各持一份，具有合同法律效力。对于未尽事宜，双方可协商解决，并不影响合同的履行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院依法解决。

七、本合同内容受国家相关法律法规保护，双方应严格按照合同条款履行义务，确保买卖双方的合法权益。如有违反合同约定行为，应承担相应的法律责任。

合同签署人（甲方）：___________签字日期：年月日

合同签署人（乙方）：___________签字日期：年月日

以上为《二首房贷款买卖合同》的全部内容，敬请双方遵守合同约定，共同维护交易的顺利进行。愿此次买卖交易能为双方带来幸福和收益。

篇2

二首房贷款买卖合同

第一首房贷款

1.出卖人

甲方（买方）：________________

证件号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

2.贷款买卖标的

卖方郑重声明其所售房屋产权明晰、无纠纷，供买方根据贷款购房的需求合法使用，产权归属于卖方。房屋基本情况如下：

房屋坐落于：__________小区

产权类型：商品房

建筑面积：__________平方米

套内建筑面积：__________平方米

房屋使用情况：______________

3.交易价格

本交易的总价为_______________元整，具体价格详见附件。

4.购房款支付方式

买方向卖方支付购房款的方式为贷款方式。买方需按照银行贷款的相关规定办理贷款手续，具体贷款方式和期限详见贷款协议。

5.过户及交房时间

买卖双方一致同意，在贷款申请获批后的________天内办理房屋过户手续及交房，具体时间双方再行协商确定。

6.其他事项

（1）本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（3）本合同未尽事宜，买卖双方可另行协商确定。

甲方（买方）签字：__________________日期：___________

乙方（卖方）签字：__________________日期：___________

第二首房贷款合同

1.借款人

乙方（出借人）：________________

证件号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

2.贷款用途

乙方拟向甲方借款__________万元人民币用于房屋贷款购房。

3.贷款期限

本次贷款期限为________个月，自借款发放之日起计算。

4.还款方式

甲方应按照约定的还款计划，于每月的________日前将应还款项存入乙方指定的账户，直至全部还清贷款。

5.利率及罚息

本次贷款的利率为______%，逾期还款的罚息为______%，逾期还款的罚息按日计算。

6.还款保证

甲方还款保证如下：

（1）保证还款的资金来源合法，