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个人商铺租赁协议书范本通用版3篇
篇1
个人商铺租赁协议书范本
甲方:(出租方)
地址:
电话:
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
身份证号码:
鉴于甲方是个人商铺的所有者,现有一商铺位于(商铺地址),拟将该商铺出租给乙方进行经营,并达成以下协议:
第一条租赁物及租金
1.甲方同意将该商铺以出租的形式提供给乙方经营,商铺地址为(商铺地址)。
2.租金为人民币(大写)每月(数字)元整,租金支付方式为每月(日期)日前支付至甲方指定账户。
3.租赁期限为(数字)年,自(起始日期)起至(结束日期)止,期满后如需继续租赁,需提前一个月书面通知,双方协商续租事宜。
4.甲方收取一定金额的押金,用于保证租赁期间的安全及房屋损坏修缮。押金为人民币(大写)元整,乙方在租赁期满退还时无任何损坏情况,押金将全额退还。
第二条使用权
1.乙方拥有在租赁期内对商铺进行经营的权利,需合法合规进行经营活动,并承担所有经营风险。
2.乙方不得将商铺转租、转让,亦不得将商铺内设备设施作为抵债或担保。如有上述情况发生,甲方有权解除合同并要求清空商铺。
3.乙方承诺合法取得了经营许可或相关证件,且不得从事违法违规活动。
4.乙方应按照相关法律法规和消防规定进行使用及管理,并保证商铺的清洁、整洁和无污染。
第三条维修及保养
1.甲方应在租赁期内保证商铺的基本完好状态,及时维修其原有设备及设施,确保乙方能正常进行经营活动。
2.乙方应对商铺内设备设施进行合理使用,如有损坏或故障,应及时报告甲方进行维修或更换。
第四条其他费用
1.乙方应自行缴纳商铺的水电费用及相关管理费用。
2.如乙方对商铺进行装修或改造,需取得甲方书面同意,同时乙方应承担因此带来的增加的费用。
第五条违约责任
1.任何一方若未能履行本协议中的任何一项义务,视为违约,违约方需向守约方支付违约金,且应承担由此产生的一切法律责任。
2.如乙方违反相关法律法规,导致商铺被查封、扣押,乙方需承担全部责任。
3.如因不可抗力导致协议无法履行,应在合理期限内通知对方并尽快恢复履行。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争等不可预见的因素。
第六条争议解决
本协议如有争议,双方应友好协商解决,协商不成可以向有管辖权的法院起诉。
第七条其他约定
1.本协议自签订之日起生效,双方各持一份协议书。
2.本协议如需修改,需经双方书面同意。
3.未尽事宜,双方协商解决并作出书面补充协议。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
以上为个人商铺租赁协议书范本,供参考使用。具体协议内容可根据实际情况进行调整修改。签署协议前请仔细阅读并了解各项条款,确保双方权益。祝双方合作愉快!
篇2
个人商铺租赁协议书范本通用版
甲方(出租方):(姓名)(身份证号码)
乙方(承租方):(姓名)(身份证号码)
鉴于,甲方是个人商铺的合法所有者,拟将其位于(地址)的商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,签订如下协议:
第一条租赁物及使用情况
1.1甲方同意将其持有并使用的商铺出租给乙方使用,商铺的详细位置及面积如下:(商铺地址及面积详细描述)
1.2商铺的用途为:(商铺用途)
第二条租赁期限
2.1租赁期限为(X)年,自(日期)起至(日期)止。
2.2若乙方在租赁期满前提出终止租赁,须提前(X)个月书面通知甲方。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按月支付租金,租金为(金额)元/月,共计(金额)元/年。
3.2租金支付日期为每月的(日期),乙方应在每月的(日期)前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条商铺维护
4.1乙方承诺在租赁期间对商铺进行维护,保持商铺的整洁卫生,并按期缴纳相关公共设施费用。
4.2乙方不得擅自改变商铺结构,如有装修需求,需提前向甲方申请并得到同意。
第五条保险及损坏赔偿
5.1乙方应购买商铺相应的保险,保障租赁期间商铺的安全。
5.2若商铺在乙方使用期间发生损坏,责任由乙方承担,乙方应按照商铺实际价值赔偿给甲方。
第六条违约责任
6.1若一方违反本协
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