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二手房买卖合同通用样式6篇

篇1

二手房买卖合同通用样式

买卖合同

甲方（出卖人）：（出卖人的真实姓名、身份证号码、住所和联系电话）

乙方（买受人）：（买受人的真实姓名、身份证号码、住所和联系电话）

经甲、乙双方协商一致，就甲方拟出售其所有权的房屋，由乙方受让，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点、产权证号、土地证号、房产证号、房屋编号等相关信息如下：（出卖人在此注明所出售房屋的基本情况）

2.房屋总建筑面积：（单位：平方米）

3.房屋用途：（住宅/商业/办公等）

4.房屋价格：人民币（大写）（￥）元整

二、交易方式及款项支付

1.买卖价款：（￥）元整，合同签订之日，甲乙双方各自应当予以支付的金额如下：

-乙方付款方式：首付款（￥）元整，在合同签订之日支付给甲方；

-甲方付款方式：（如有）（￥）元整，首付款之日支付给乙方；剩余款项（￥）元整，待过户后一次性支付给甲方。

2.甲方应祥付款方式：（如有）

3.乙方在首付款支付给甲方之日起（）天内，按照下述方式支付尾款（或剩余款项）：

三、交割与过户

1.甲方在收到全部房款之日起（）天内办理房屋所有权过户手续，房屋应当在本合同约定的交割日期（）前办理交割。乙方应在房屋交割完成之日对房屋进行接收验收。

2.房屋如需办理过户所需的费用和税款由双方按照当地规定各自承担。

四、房屋使用权

1.乙方自房屋过户完成之日起，享有该房屋的合法使用权，享受该房屋产生的房租、权益和财产利益。

2.自房屋交割之日起，房屋产生的一切合法收益和责任由乙方承担。

五、风险责任

1.甲方承诺向乙方保证出售房屋的合法性，不存在任何第三方所有权或其他权利，若因房屋权属、面积、质量等问题导致的争议和损失，均由甲方承担法律责任，并赔偿乙方全部损失，乙方也有权终止本合同。

2.乙方保证向甲方支付房款，并保证了解房屋的规划、产权、及时进行验收，不因房屋质量等问题跟甲方产生争议。

六、保密和解释

1.本合同经由甲、乙双方签字盖章后生效，并由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.对于本合同的解释和争议的处理，双方均可通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向相关主管部门申请调解、仲裁或提起诉讼。

7.本合同一式两份，甲、乙双方签字生效。

（出卖人）（买受人）

签字：签字：

日期：日期：

合同附录：

1.房屋产权证

2.户型图及房屋照片

3.有关税费、费用的明细清单

4.甲、乙双方身份证复印件及户口簿复印件

5.区域物业管理规定、小区公共设施介绍等相关材料

以上为本次二手房买卖合同的通用样式，具体合同内容可根据实际情况进行调整和添加。在签署合同前，甲、乙双方应仔细审阅合同内容，并确保合同内容的真实性和合法性。希望双方能够妥善履行合同义务，达成满意的交易。

篇2

二手房买卖合同通常是房屋买卖双方在达成买卖意向后，经过双方谈判并就房屋买卖事宜达成一致意见后，书面签订的具有法律效力的文件。合同内容涵盖了房屋买卖的各项事宜，包括买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、房屋的价格、付款方式、交房时间、过户手续等。合同的签订对于明确双方权利义务、保护买卖双方的合法权益至关重要。

一、签约双方基本信息：

1.出卖人（甲方）：（详细填写出卖人的姓名、身份证号码、联系地址及联系电话等信息）

2.受让人（乙方）：（详细填写受让人的姓名、身份证号码、联系地址及联系电话等信息）

二、房屋的基本信息：

1.房屋坐落地址：（填写房屋所在地址）

2.房屋所有权性质：（填写房屋的所有权证号或证书名称）

3.房屋面积：（填写房屋的建筑面积、套内面积等信息）

4.房屋用途：（填写房屋的使用性质，如住宅、商铺等）

5.房屋权属证明：（填写房屋的权属证明文件，如产权证等）

三、房屋的价格及付款方式：

1.房屋总价：（填写房屋的总价款项）

2.首期付款：（填写首期付款金额及付款方式）

3.中期付款：（如有中期付款，填写中期付款金额及付款方式）

4.余款支付：（填写余款支付时间及方式）

四、交房时间及房屋过户：

1.交房时间：（填写房屋的交房时间）

2.过户时间：（填写房屋过户的具体时间）

3.房屋交付标准：（填写房屋