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房地产开发的建设合作合同范本5篇

篇1

房地产开发的建设合作合同范本

甲方（开发商）：_____________（统一社会信用代码：_________）

乙方（建设单位）：_____________（统一社会信用代码：_________）

鉴于，甲方拥有_____________地块的使用权，并计划在该地块上进行房地产开发项目；乙方具有丰富的建设经验和实力，能够按照甲方的要求完成该项目的建设工作。为了明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_____________

2.项目地址：_____________

3.项目规划用地面积：_____________平方米

4.总建筑面积：_____________平方米

5.项目开发周期：自____年____月____日起至____年____月____日止

二、双方责任

1.甲方的责任：

（1）提供项目用地的权利证明及相关手续；

（2）提供项目的规划设计图纸，并按照相关规定保证图纸真实、完整；

（3）提供项目的资金投入，并按照约定按时支付建设款项；

（4）监督工程质量，确保工程按照设计要求进行。

2.乙方的责任：

（1）按照甲方的要求进行建设施工，保证工程质量；

（2）按照开工前先行审查和竣工验收的相关规定，合格后通知甲方进行经营性使用，或者合同终止时出具竣工验收报告；

（3）做好项目安全管理工作，确保人员和财产的安全；

（4）按照约定的时间节点，完成相关建设工作。

三、工程款支付方式

1.甲方应按照工程进度及质量规定，支付乙方工程款。工程款支付方式为：_____________，具体款项及支付时间见附件一。

2.甲方支付工程款时，应开具相应的发票及报表。

四、违约责任

1.若一方未能按照合同约定履行其义务，构成违约行为的，应负担相应的违约责任。违约方应按照违约程度承担违约金或赔偿责任。

2.若一方因不可抗力事件不能履行合同，应及时通知对方，并提供有效证明。不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会动乱等导致无法履行合同的情形。

五、合同解除

1.合同期满或双方完成合同约定的建设任务后，本合同自动解除。如需继续合作，则需签订另行协议。

2.合同提前解除时，经双方协商一致，可以解除合同。

六、争议解决

1.合同履行中产生的纠纷，应首先协商解决。协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

2.如因相关事由不能通过协商和仲裁解决，可向人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.除非经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

3.本合同自双方盖章生效，至合同约定事项完成之日终止。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：工程款支付时间表

附件二：项目规划设计图纸

（合同内容经双方确认后生效，合同文本以正式签署文件为准）

篇2

房地产开发的建设合作合同范本

甲方：（委托方名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（承建方名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就开发建设甲方所属土地上的项目，达成以下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：（填写项目名称）

1.2项目地址：（填写项目地址）

1.3项目规划面积：（填写项目规划面积）

1.4项目用途：（填写项目用途）

二、建设内容

2.1乙方承担本项目的总包工程，包括但不限于项目的规划设计、施工、装修等工程内容。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和建设标准要求完成本项目的建设，并保证工程质量符合甲方要求。

三、开发款支付

3.1甲方应按照双方约定的付款比例和时间节点，向乙方支付开发款。具体款项及时间如下：

（填写款项及支付时间节点）

四、工程质保

4.1乙方应对工程质量承担相应的保修责任，在竣工验收后的一定期限内保修该工程的质量。

4.2若工程出现质量问题，乙方应按照约定及时进行维修，并承担相关费用。

五、违约责任

5.