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标准厂房转让协议书5篇

篇1

标准厂房转让协议书

甲方：（转让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地点）的标准厂房，并愿意将其转让给乙方；乙方同意购买该标准厂房，并自愿承担其相应的权利和义务。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条标的及转让价格

1.1甲方同意将其位于（地点）的标准厂房，具体地址为（详细地址），面积为（平方米），标的物的权属清楚，资料齐全，随屋一并转让给乙方。

1.2乙方同意以（金额）的价格购买该标准厂房，转让价格不包括房产税、过户费以及有关费用，乙方应自行承担相关费用。

第二条过户手续

2.1双方同意在签署本协议之日起（天数）个工作日内，共同前往当地房产管理局完成过户手续，并办理相关手续以确保该标准厂房的产权顺利转移。

2.2过户手续所需费用由乙方承担，甲方应协助完成相关手续。

第三条保证

3.1甲方保证其拥有该标准厂房的完整所有权，未受任何抵押、查封或其他损害其所有权的限制。

3.2甲方保证该标准厂房不存在任何损坏或纠纷，如有第三方对其所有权提出异议或索赔，甲方应承担相应法律责任。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应按照约定的价格及时向甲方支付购买款项，并完成过户手续。

4.2乙方在购买该标准厂房后应自行承担相关税费、维修费等管理及使用费用。

4.3乙方有权对该标准厂房进行合法使用和改建，但应提前取得相关许可并通知甲方。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本协议的约定，不履行其义务，应赔偿对方因此造成的损失，违约方承担相应的法律责任。

5.2若因房地产市场价格波动或其他不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解决或解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交所在地法院进行诉讼解决。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字盖章后生效，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议未尽事宜，由双方协商处理，应写明补充协议，作为本协议的附件。

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：

篇2

标准厂房转让协议书

甲方（转让方）：XXX公司

乙方（受让方）：XXX公司

鉴于，甲方是一家具有良好信誉和财务状况的企业，拥有一座位于XXX地区的标准厂房，现拟将该标准厂房转让给乙方；乙方表示有意购买该标准厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

甲方同意将其位于XXX地区的标准厂房（以下简称“标准厂房”），面积为XXX平方米，土地使用权归甲方所有，其中厂房建筑面积为XXX平方米，办公楼面积为XXX平方米，其他辅助设施面积为XXX平方米，转让给乙方。

第二条交易价格

经双方友好协商，乙方同意支付给甲方标准厂房的总价款为XXX万元人民币。具体分期支付方式如下：首付款XXX万元人民币，剩余款项分三期支付，分别为XXX万元人民币、XXX万元人民币、XXX万元人民币。乙方应在收到甲方所有相关证明文件后三个工作日内支付首付款给甲方。

第三条过户手续

乙方应自首付款支付完成之日起三十日内向甲方支付尾款，并按照双方约定完成厂房的过户手续。过户的具体程序如下：乙方需提供相关的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件，甲方负责办理相关手续并完成过户。

第四条租赁协议

甲方同意在过户手续完成之日起十日内，签订一份标准的厂房租赁协议给乙方，租赁期限为三年。租金标准为每年XXX万元人民币，乙方应在每年的合同生效日前支付租金给甲方。

第五条保证与承诺

1.甲方保证其享有该标准厂房的合法所有权，并保证该厂房不存在任何第三方的权利限制。

2.乙方保证支付转让款项的来源合法，不存在非法途径获得资金的情况。

3.双方应互相诚信合作，共同遵守本协议的约定。

第六条违约责任

1.若任何一方未履行本协议的约定，应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若因不可抗力导致无法履行本协议，双方不承担违约责任，但应及时告知对方并尽力减少损失。

第七条法律适用与争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向本协议签订地XXX法院提起诉讼解决。