房地产开发幼儿园项目合作协议(三方协议).docVIP

商品房开发地块幼儿园建设项目

合作框架三方协议

甲方：

乙方：

丙方：

为深化教育体制改革，探索建立政府办学和社会办学相结合的办学体制，积极鼓励创办优质民办教育，甲乙丙三方经友好协商，现就“住宅小区配套幼儿园（以下简称幼儿园）项目”的经营管理相关事宜达成如下共识：

第一条项目基本情况

1.1地点和面积：幼儿园位于，建筑面积平方米，占地面积平方米。

1.2规模和时间：幼儿园的办学规模为个班。承办时间为____年，即自年月日起至年月日止。

1.3服务范围和对象：幼儿园的服务范围为业主子女。确有余额，也可面向全市的适龄儿童，不受户口、地域等限制。

第二条经营管理约定

2.1甲方是幼儿园的业务主管部门，是小区配套幼儿园的接收方及产权人，负责幼儿园房产的接管、验收、办学审批、业务指导、日常监管和权益维护等工作。

2.2甲方按照有关文件精神，在对幼儿园工程的结构、装饰、配套设施等进行查验且无异议后于个工作日内办结幼儿园交接手续，与乙方签订《接管协议》。

2.3丙方须在甲方正式接管幼儿园，双方签订正式《承办协议》后，方拥有该幼儿园正式举办权。甲方提供办学审批和登记注册服务。

2.4甲方依法保障丙方办学自主权，并按照普惠性民办幼儿园的标准给予丙方房租、水、电、气等方面的优惠扶持。

2.5乙方是幼儿园的开发建设单位，按照各建设规范及政府规定，合理设计和建设该幼儿园，确保工程质量，通过工程竣工验收后，于年月日前交付给甲方，并在交付后半年内办理好相关产权证。同时，乙方在建设过程中应充分听取采纳甲方、丙方的合理建议，按优质幼儿园及区幼儿园建设交付标准把幼儿园建成富有特色的幼儿园，使其成为“”的新亮点。

2.6本协议执行后，乙方有权要求丙方配合开展销售宣传活动，并可以无偿使用“幼儿园”名称及相关资料、标识等进行销售宣传及公益活动。丙方也应通过自己的网站及其他宣传媒体加大对“”的宣传，吸引适龄幼儿家庭在此安家置业。

2.8丙方是幼儿园的承办单位，是甲方和乙方选定的社会投资人，在国家及政府有关政策、法规规定的范围内，自主办学，自主经营，自负盈亏。

2.9丙方所承办的幼儿园在投入使用前，应申请得到《办学许可证》，其建设的基本要求及教学设施、设备设置的基本要求必须达到甲方规定的幼儿园举办的基本条件。

2.10丙方应根据成本核算合理收费，收费标准应经物价部门备案，并明码标价。由于幼儿园是住宅小区规划的配套学前设施，业主的学龄前子女可以优先申请入园，与其他入园幼儿享受同品质的学前教育，并享受普惠性收费（收费不超过市公办幼儿园最高标准）。

?第三条其他事项约定

3.1本协议自三方签章之日起生效。

3.2本协议是合作框架协议，未尽事宜需由三方协商，另订补充协议进一步明确。框架协议与补充协议在法律上均有同等法律效力。

3.3本协议签署生效后，三方应各自指定一名负责人，及时会商项目实施计划和相关补充协议，加快项目建设推进。

3.4本协议所订一切条款，任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经三方授权代表签署确认后方可发生效力。

3.5三方任何一方未按协议约定执行，给其他方造成的直接经济损失，由责任一方负责赔偿。

3.6本协议一式三份，三方各执一份，各份文本具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

或授权代理人：或授权代理人：

丙方：

法定代表人

或授权代理人：

协议签订日期：年月日