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北京市商铺写字楼租赁合同6篇

篇1

北京市商铺写字楼租赁合同

甲方（商铺写字楼出租方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（商铺写字楼承租方）：______（以下简称“乙方”）

合同编号：______

鉴于甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方承租甲方位于北京市的商铺写字楼并签订本合同。特订立如下条款：

第一条租赁物：商铺写字楼的位置、面积、用途、产权情况如下：

商铺地址：北京市______（详细地址）

商铺面积：______平方米

商铺用途：______（商铺、写字楼等）

产权情况：______（产权单位、产权证号）

第二条租期：本次租赁合同的租期为______年/月，自______年月日起至______年月日止。租期届满，若乙方需要续租，需提前______天提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式：本商铺写字楼的每月租金为______元，租金支付方式为______，即乙方应于每月的______号前将当月租金汇入甲方指定账户中。

第四条物业管理费：本商铺写字楼的物业管理费由甲方承担，不计入租金中。物业管理费包括______（具体内容），由物业公司提供维护服务。

第五条使用权：乙方在租赁期间内有权合法使用商铺写字楼，但不得将商铺写字楼分租、转租或用于非法活动。乙方应当保持商铺写字楼的清洁卫生，遵守当地的环保和消防规定。

第六条维修责任：甲方应负责商铺写字楼内部及外部的维修和保养工作，但因乙方过错造成的损坏或损失，由乙方承担维修费用。

第七条保险责任：甲方应为商铺写字楼购买合适的保险，保障商铺写字楼的安全。乙方应当遵守合同约定使用商铺写字楼，如因乙方过失导致商铺损坏，乙方应承担相应赔偿责任。

第八条违约责任：任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。如果一方严重违约，对方有权解除本合同，并要求承担相应赔偿责任。

第九条法律适用和争议解决：本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交北京市______仲裁委员会仲裁。

第十条其他约定：本合同经双方签字盖章生效。未尽事宜，由双方协商解决。合同正本：______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

以上为商铺写字楼租赁合同的全部内容，合同一式两份，甲乙双方各执一份，以资证明。合同自双方签字盖章之日起生效。

北京市商铺写字楼租赁合同已认真阅读并同意履行上述各项条款。

甲方：______（盖章）

乙方：______（盖章）

签署日期：______年______月______日

篇2

北京市商铺写字楼租赁合同

合同编号：______________

甲方（出租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________

乙方（承租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，就甲方位于北京市的商铺/写字楼进行租赁，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将其位于北京市_____区_____路____号的商铺/写字楼出租给乙方使用，作为乙方经营/办公场所。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年___月___日至____年___月___日止。

2.2租赁期满，乙方有权选择续租，双方确认协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月租金人民币____元的标准向甲方支付租金。

3.2租金支付方式为每月__日前将租金存入甲方指定的银行账户，或现金支付。

第四条使用规定

4.1乙方不得将租赁的商铺/写字楼转租给第三方使用，否则按违约处理。

4.2乙方应当按照国家相关法律法规使用商铺/写字楼，不得从事违法活动。

第五条维修及装修

5.1甲方负责商铺/写字楼的大修和维护，乙方负责日常维护及小修。

5.2如乙方需要对商铺/写字楼进行装修，需提前征得甲方同意，并经甲方审核通过后进行装修。

第六条违约责任

6.1甲方违反合同规定未按时交付商铺/写字楼的，应当向