商品房预售合同样本书4篇.docxVIP

商品房预售合同样本书4篇

篇1

商品房预售合同样本书

一、出卖人：

甲方（出卖人）：

地址：

联系电话：

证件号码：

乙方（买受人）：

地址：

联系电话：

证件号码：

二、商品房基本信息：

1.商品房名称：

2.户型：

3.建筑面积：

4.户型结构：

5.所在楼层：

6.装修标准：

7.交房时间：

8.价格：

三、权利、义务及约定：

1.出卖人的权利和义务：

1.1出卖人有权收取买受人支付的定金，并在约定时间内出具不动产权证书等相关证件。

1.2出卖人保证出售的商品房所有权无争议、无抵押等问题。

1.3出卖人应按照约定时间将商品房交付给买受人，并办理过户手续。

1.4出卖人应负责商品房的质量保证，并承担因质量问题导致的赔偿责任。

1.5其他约定事项：______

2.买受人的权利和义务：

2.1买受人应按照约定时间支付商品房的全部款项。

2.2买受人应按照约定时间接受商品房的交付，办理过户手续。

2.3买受人应在商品房验收合格后签署过户手续并支付尾款。

2.4买受人应遵守相关规定，不得私自改装或转让商品房。

2.5其他约定事项：______

四、解决争议方式：

双方一致同意如因本合同引起的任何争议，应友好协商解决，如协商不成，应向有关法院提起诉讼。

五、其他事项：

六、生效和变更：

1.本合同自双方签字生效，至买受人全额支付商品房款项并办理过户手续后终止。

2.未尽事宜，双方可协商变更，变更后应另行签署书面协议。

七、附录：

1.不动产权证书复印件

2.商品房内部结构图及装修标准

3.其他相关证件

八、附则：

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.出卖人提供的商品房信息真实有效，如有虚假将承担法律责任。

出卖人（盖章）：

日期：

买受人（盖章）：

日期：

【文末签名处】

篇2

商品房预售合同样本书是购房者在购买商品房时必备的一份重要文件。它是购房人和开发商双方签署的具有法律效力的协议书，规定了双方在购房过程中的权利和义务。合同是保障购房者权益的重要法律文件，必须认真阅读并签署。

商品房预售合同样本书一般包括以下内容：

1.合同双方的基本信息：包括购房者和开发商的名称、住所、联系方式等信息；

2.商品房的基本信息：包括商品房的具体位置、建筑面积、房屋结构等；

3.商品房的价格及支付方式：包括商品房总价、首付款金额、按揭贷款金额等；

4.商品房的交付时间和交付标准：包括商品房的交付时间、交付标准、质量标准等；

5.商品房的保修期限及保修范围：包括商品房的保修期限、保修范围、保修责任等；

6.商品房的过户手续：包括商品房过户的手续、过户时间、过户费用等；

7.其他约定事项：包括买卖双方的其他事项约定。

购房者在签署商品房预售合同样本书之前，应仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，如有疑问可咨询专业人士。购房者在签署合同时，应认真填写个人信息，并注意保留好合同原件作为日后维权的依据。

同时，在购房过程中，购房者还应注意以下几点：

1.选择正规的开发商：购房者在选择购买商品房时，应选择有资质、信誉好的开发商，以避免日后发生纠纷；

2.对房屋质量做好验收：购房者在收房时应对房屋质量做好验收，如有质量问题应及时向开发商反映并要求维修；

3.注意合同约定事项：购房者在签署合同时应注意合同约定的各项事项，如有不清楚之处可与开发商协商；

4.维护自己的权益：购房者在购房过程中如遇到问题，应及时保护自己的权益，可通过法律途径解决争议。

总之，商品房预售合同样本书是购房者在购房过程中必不可少的一份重要文件，购房者在购房过程中应谨慎对待，保护自己的合法权益，确保购房过程的顺利进行。【以上文中信息仅供参考】。

篇3

商品房预售合同是房地产交易中非常重要的文件，它规定了买卖双方在商品房交易过程中的权利和义务，保障了双方的合法权益。而商品房预售合同样本书则是对这类合同的一个标准化模板，用于规范商品房交易行为，简化交易流程，提高交易效率。在日常房地产交易中，大多数商品房的预售合同都是根据该样本书来起草的。

商品房预售合同样本书一般包括以下几个