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2024标准房屋场地租赁合同范本

合同编号：__________

合同各方当事人：

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方同意按照本合同约定支付租金，双方可签订新的租赁合同，续租期限、租金等事项由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）租金每__________个月支付一次，每次支付租金的期限为__________天。

（3）承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方出具租金收据。

第四条押金

4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在__________个工作日内向承租方退还押金。

第五条房屋使用及维修

5.1承租方应合理使用房屋及附属设施设备，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，承租方负责维修或赔偿。

5.3承租方发现房屋及附属设施设备存在安全隐患时，应立即通知出租方，并由出租方负责修复。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如出租方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知承租方，并支付承租方相当于一个月租金的违约金。

6.2在租赁期限内，如承租方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知出租方，并支付出租方相当于一个月租金的违约金。

6.3合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。如双方未能就续租达成一致，本合同自行终止。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2出租方未按约定提供房屋及附属设施设备的，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

第十条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：房屋现有设施设备清单

（此处列出房屋现有设施设备清单）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行正常维护和修缮，包括但不限于水电设施、管道、墙面、地面等。乙方可协助甲方进行维修，但费用由甲方承担。

2.如房屋因甲方原因导致损坏，甲方应负责及时修复，并承担由此给乙方造成的损失。

3.甲方应保证房屋的安全性，确保房屋符合消防安全、卫生等相关规定。若因房屋存在安全隐患导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得影响乙方对房屋的使用。

5.租赁期限内，如房屋所有权发生转移，甲方应及时通知乙方，并办理合同变更手续。

6.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需进行改造，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2.乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的__________%。