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房屋转房屋转让合同5篇

篇1

房屋转让合同

甲方（出售方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹合同明确：

一、房屋基本信息

1、房屋坐落地址：______________

2、房屋所有权性质：______________

3、房屋面积：______________平方米；

4、房屋交易价格：______________元。

二、房屋权属证明

1、甲方保证所出售的房屋系其合法所有并有权处置，不存在他人所有权或担保权。如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任；

2、甲方应提供房屋的权属证明、产权证书等相关证件，保证其真实有效；

3、乙方自收到房屋证明后，有权对其进行审查，如发现问题，应立即通知甲方并要求解决。乙方在购买房屋前，有权拒绝签订本合同。

三、交接时间和方式

1、甲方确认房屋无任何争议，自本协议签署之日起，应当将房屋交付乙方，并办理房屋的过户手续；

2、房屋过户的费用由乙方承担，双方同意委托中介机构办理相关手续；

3、交接房屋时间为______________。

四、房屋状况和权利

1、甲方应保证房屋在交付乙方时，房屋结构完好、无严重漏水、渗漏问题且无其他质量问题；

2、甲方保证房屋所有权无任何权属纠纷，无法律纠纷，否则甲方应承担全部责任；

3、乙方确认对房屋的状况进行了了解和核实，并愿意按照本合同的约定购买。

五、违约责任

1、一方违反本合同的约定，应承担违约责任。如因该方一方的违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

2、如乙方违约不支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金______________元；

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担责任。

六、协议变更

1、如需变更本合同的内容，双方应书面协商，经双方签字确认后生效；

2、未经双方书面同意，不得擅自变更本合同。

七、其他约定

1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2、本合同自签署之日起生效，自房屋交接完成之日终止。

甲方（出售方）：______________（签字）

乙方（购买方）：______________（签字）

签署日期：______________

篇2

房屋转让合同

甲方（出售方）：（委托方姓名、住所）

乙方（购买方）：（购买方姓名、住所）

为明确双方权益，甲、乙双方在平等自愿、诚实守信的基础上，就乙方购买甲方房屋的事宜，经友好协商，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方有权处置的房屋坐落于（房屋地址），房屋总面积为（房屋面积），在国家不动产登记机构登记的权利人为甲方，房屋权属清晰明确，无产权纠纷。

二、房屋转让价格

1.甲方同意将上述房屋以（数字）元/平方米的价格转让给乙方，经双方协商一致，房屋总价为（数字）元。

2.乙方应当按照下列方式支付给甲方房屋的转让价款：

（1）在双方签署本合同之日起（数字）日内，支付房屋总价的（数字）%作为首期款；

（2）在双方签署本合同之日起（数字）日内，支付房屋总价的（数字）%作为第二期款；

（3）在双方签署本合同之日起（数字）日内，支付房屋总价的（数字）%作为尾款。

三、房屋交付及过户手续

1.甲、乙双方同意于双方在本合同第二条规定的期限内完成房屋过户手续，乙方支付全部购房款的前提下，乙方才可在本合同第二款规定的期限内领取房屋产权证书。

2.若乙方在规定期限内未支付全部购房款或其他原因导致未能办理产权过户手续，乙方应当承担违约责任并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.甲、乙双方同意在房屋交付时，如有损坏、拆除、迁移或占用房屋相关附属设施，应当按造成的损失赔偿相应款项。

四、房屋产权保障与责任

1.房屋过户手续办理完成后，房屋权属由甲转让给乙，乙方取得房屋全部权利，享有该房屋的全部权益。

2.乙方应当按照规定及时缴纳房屋相关税费，并承担后续房屋的管理、维护等责任。