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2024正规房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得损坏。

6.2乙方不得将出租房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为补偿。

7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为补偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

8.3如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方额外义务

甲方在租赁期内应确保房屋及附属设施的安全性，定期进行查验和维护，确保房屋符合租赁用途。如因房屋结构、设备设施等原因导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

12.甲方对乙方的限制

甲方有权对乙方在房屋内的行为进行监管，确保乙方使用房屋的方式符合合同约定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

13.甲方提前解除合同的条件

如乙方未按照约定支付租金，或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方合理使用房屋及附属设施

乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋及附属设施，不得损坏。如乙方导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

15.乙方对甲方的限制

乙方有权要求甲方按照合同约定提供出租房屋，并有权对甲方履行合同情况进行监督。如甲方未按约定提供房屋，或未履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

16.乙方提前解除合同的条件

如甲方未按照约定提供出租房屋，或未履行合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

17.第三方中介的义务

第三方中介在促成本合同时，应诚实守信，如实告知甲乙双方房屋及租赁市场的相关信息。如中介提供虚假信息，导致甲乙双方产生损失的，中介应承担相应的赔偿责任。

18.第三方中介的服务费用

中介促成本合同后，甲方应按照约定向中介支付服务费用。服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。

19.第三方中介的违约责任

如