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2024版车库房租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置、面积、用途等详见附件一。
1.2租赁物的所有权归甲方所有,乙方仅享有使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求赔偿。
第四条维修责任
4.1租赁期内,因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏,甲方负责维修。
4.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物损坏,乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,必须提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供租赁物,或乙方未按约定支付租金,均视为违约。
第七条争议解决
7.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年____月____日
附件一:租赁物描述
(此处附上租赁物的详细描述,包括位置、面积、用途等信息)
附件二:租赁物照片
(此处附上租赁物的照片,以证实租赁物的实际情况)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺租赁物符合乙方正常使用的需求,具备必要的设施和条件。如因甲方原因导致租赁物不符合约定用途,甲方应承担相应责任。
1.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行正常的维修、保养和改造,但应提前通知乙方,并尽量减少对乙方使用的影响。
1.3甲方应保证租赁物的所有权和使用权不受第三方主张权利的影响。如发生第三方主张权利的情况,甲方应承担相应责任,并确保乙方的使用权不受影响。
1.4甲方应按照约定提供租赁物,如因甲方原因导致租赁物无法按期提供,甲方应承担相应责任。
1.5甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求,如因甲方原因导致租赁物不符合法律法规要求,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变租赁物用途,应提前征得甲方同意,并签订书面变更协议。
2.2乙方应妥善保管租赁物,并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担相应责任。
2.3乙方应按照约定时间支付租金,如乙方逾期支付租金,甲方有权按约定收取滞纳金。
2.4乙方应按照约定迁离租赁物,并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离或未恢复租赁物原状,乙方应承担相应责任。
2.5乙方有权在租赁期内提出对租赁物的合理改进意见,并有权要求甲方进行维修、保养和改造。如甲方未按乙方要求进行改进,乙方有权要求甲方承担相应责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人,并按照约定向甲方、乙方收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由甲方、乙方与中介协商确定。
3.2第三方中介应按照约定提供租赁物的相关信息,并协助甲方、乙方办理租赁手续。如中介提供虚假信息或未履行协助义务,中介应承担相应责任。
3.3第三方中介应保证甲方、乙方的隐私信息不被泄露给无关第三方。如中介泄露甲方、乙方隐私信息,中介应承担相应责任。
3.4甲方、乙方应按照约定时间支付中介费,如逾期支付中介费,甲方、乙方应承担相应责任。
3.5甲方、乙方与中介之间的纠纷,应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
一、附件列表:
1.租赁物描述
2.租赁物照片
3.第三方中介协议
4.维修保养
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