2024版车库房租赁合同范本.docx

2024版车库房租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条维修责任

4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方负责维修。

4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

7.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

附件一：租赁物描述

（此处附上租赁物的详细描述，包括位置、面积、用途等信息）

附件二：租赁物照片

（此处附上租赁物的照片，以证实租赁物的实际情况）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺租赁物符合乙方正常使用的需求，具备必要的设施和条件。如因甲方原因导致租赁物不符合约定用途，甲方应承担相应责任。

1.2甲方有权在租赁期内对租赁物进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

1.3甲方应保证租赁物的所有权和使用权不受第三方主张权利的影响。如发生第三方主张权利的情况，甲方应承担相应责任，并确保乙方的使用权不受影响。

1.4甲方应按照约定提供租赁物，如因甲方原因导致租赁物无法按期提供，甲方应承担相应责任。

1.5甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关法律法规要求，如因甲方原因导致租赁物不符合法律法规要求，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需改变租赁物用途，应提前征得甲方同意，并签订书面变更协议。

2.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。

2.4乙方应按照约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如乙方未按约定迁离或未恢复租赁物原状，乙方应承担相应责任。

2.5乙方有权在租赁期内提出对租赁物的合理改进意见，并有权要求甲方进行维修、保养和改造。如甲方未按乙方要求进行改进，乙方有权要求甲方承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人，并按照约定向甲方、乙方收取中介费。中介费的金额、支付方式和支付时间由甲方、乙方与中介协商确定。

3.2第三方中介应按照约定提供租赁物的相关信息，并协助甲方、乙方办理租赁手续。如中介提供虚假信息或未履行协助义务，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介应保证甲方、乙方的隐私信息不被泄露给无关第三方。如中介泄露甲方、乙方隐私信息，中介应承担相应责任。

3.4甲方、乙方应按照约定时间支付中介费，如逾期支付中介费，甲方、乙方应承担相应责任。

3.5甲方、乙方与中介之间的纠纷，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

一、附件列表：

1.租赁物描述

2.租赁物照片

3.第三方中介协议

4.维修保养