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2024租房补充协议标准范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系方式】

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的出租权利；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经协商一致，特订立本补充协议，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况

1.2该房屋的规划用途为：【规划用途】，土地使用权证号为：【土地使用权证号】。

1.3该房屋目前处于【租赁状态/空置状态】。

二、租赁期限

2.1本补充协议的租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本补充协议时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3因乙方使用不当或人为破坏导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【违约金金额】元。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方【赔偿金额】元作为违约金。

七、法律法规及争议解决

7.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本补充协议时，应提交相关身份证明材料，并留存复印件。

7.3凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

8.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

8.3双方应共同维护房屋及周围环境的安全、卫生。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。如维修、保养导致乙方不便，甲方应给予适当补偿。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保不存在安全隐患。如因房屋及附属设施存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。如甲方无正当理由延迟退还押金，甲方应支付乙方延迟退还押金的利息。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.2乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

2.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

2.4乙方提前解除合同的，应按照约定支付违约金。如乙方未按照约定支付违约金，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。

3.2第三方中介应保证所提供的信息真实、准确，如因信息不实导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担赔偿责任。

3.3第三方中介收取的中介费应按照约定进行，如未经甲方和乙方同意，第三方中介不得擅自提高中介费。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如存在过错，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同原件

3.押金收据复印件

4.租金支付记录复印件

5.房屋维修保养记录复印件

6.乙方的身份证明材料复印件

7.第三方中介的营业执照复印件

8.第三方中介的中介服务协议复印件

9.法律法规相关条款复印件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同未通知乙方

未按约定时间退还押金

未保证房屋及附属设施安全

干预乙方正常生活和工作

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用房屋

未妥善保管甲方提供的设施

利用房屋从事非法活动

提前解除合同未支付违约金

3.第三方中介违约行为：

提供虚假信息

未按约定