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土地承包权终止的决定

合同编号：__________

合同方信息：

甲方：（姓名/公司名称）（地址）

乙方：（姓名/公司名称）（地址）

鉴于：

1.甲方是位于_______省/市/自治区的_______村/镇/街道的土地所有权人，拥有土地承包权证号：_______的土地承包权；

2.乙方是位于_______省/市/自治区的_______村/镇/街道的个体/公司，具备相应的经营能力和资质；

4.鉴于原合同的履行情况及双方的协商，甲乙双方同意终止原合同，并将土地承包权终止的决定如下：

第一条土地承包权终止

1.1甲乙双方同意，按照原合同的约定，自本决定生效之日起，原合同终止，乙方不再享有对合同土地的承包使用权。

1.2甲乙双方同意，自本决定生效之日起，乙方应停止在合同土地上的一切经营活动，并按照甲方的要求，将合同土地恢复原状，交还甲方。

第二条终止后的事宜处理

2.1甲乙双方同意，自原合同终止之日起，乙方应按照原合同的约定，向甲方支付土地承包费用的剩余部分，如乙方已支付的承包费用多于应支付的金额，甲方应在终止后_______日内向乙方返还多支付的金额。

2.2甲乙双方同意，自原合同终止之日起，乙方应按照原合同的约定，向甲方支付因合同终止而产生的其他费用，包括但不限于土地复垦费用、环境整治费用等。

2.3甲乙双方同意，自原合同终止之日起，乙方应按照原合同的约定，向甲方支付违约金，如乙方未按照约定支付违约金，甲方有权按照原合同的约定，向乙方追偿。

第三条保密条款

3.1甲乙双方同意，在签署本决定书及原合同过程中，双方披露的所有信息，包括但不限于商业秘密、经营情况等，双方均有保密义务。

3.2甲乙双方同意，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露本决定书及原合同的内容。

第四条法律适用及争议解决

4.1本决定书及原合同的签订、履行、终止、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本决定书及原合同引起的或与本决定书及原合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

5.1本决定书一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本决定书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.土地承包权证号：_______的土地承包权证书

2.《土地承包合同》（原合同），合同编号：_______

3.乙方经营资质证明文件

4.甲方土地所有权证明文件

5.合同终止协商记录

6.乙方支付土地承包费用的证明文件

7.乙方支付其他相关费用的证明文件

8.乙方支付违约金的证明文件

9.保密协议

10.法律适用及争议解决的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照原合同约定支付土地承包费用，构成违约。

2.乙方未按照原合同约定支付因合同终止而产生的其他费用，构成违约。

3.乙方未按照原合同约定支付违约金，构成违约。

4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密等信息，构成违约。

5.乙方未按照原合同约定将合同土地恢复原状交还甲方，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.土地承包权：指土地所有权人将土地承包给他人使用，承包人享有使用、收益的权利。

2.土地承包合同：指土地所有权人与承包人之间签订的，约定土地承包权和使用权的合同。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的，因违约行为而产生的经济赔偿。

4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方披露的信息予以保密的义务。

5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付土地承包费用：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权按照原合同的约定，向乙方追偿。

2.乙方拖延支付因合同终止而产生的其他费用：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权按照原合同的约定，向乙方追偿。

3.乙方拖延支付违约金：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有权按照原合同的约定，向乙方追偿。

4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露行为，赔偿损失。

5.乙方未将合同土地恢复原状交还甲方：甲方可以要求乙方履行合同约定，将土地恢复原状并交还甲方。

五、所有应用场景：

1.甲方为土地所有权人，乙方为具备经营能力的个体或公司。

2.甲方拥有土地承包权，愿意将土地承包给乙方使用。

3.乙方愿意承包甲方土地，并按照合同约定支付土地承包费用。

4.双方签订土地承包合同，约定合同期限、土地用途、承包费用等条款。