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安居房施工合同格式
合同编号:__________
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
第一章定义与术语
1.1本合同中的“安居房建设项目”是指位于项目地址的安居房建设,包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。
1.2本合同中的“施工”是指乙方根据本合同的约定,在项目地址进行的安居房建设项目的施工活动。
1.3本合同中的“工程进度”是指根据本合同约定的施工计划,乙方完成施工活动的具体时间表。
1.4本合同中的“施工图纸”是指甲方提供的,用于指导乙方进行施工的详细设计图纸。
1.5本合同中的“工程质量”是指乙方按照施工图纸、技术规范和本合同的约定,完成的施工活动的质量。
1.6本合同中的“工程量”是指乙方按照施工图纸和工程量清单,完成的施工活动的数量。
1.7本合同中的“工程款”是指甲方按照本合同的约定,支付给乙方的施工费用。
1.8本合同中的“违约金”是指甲方按照本合同的约定,向乙方支付的违约赔偿金。
第二章施工范围与工程量
2.1乙方应按照甲方的要求,在项目地址进行安居房建设项目的施工。
2.2乙方向甲方提供施工图纸,甲方对施工图纸进行审查,并确认无误后,乙方按照施工图纸进行施工。
2.3乙方应按照甲方的要求,提供施工进度计划,并按照进度计划完成施工活动。
2.4乙方应按照甲方的要求,提供工程量清单,并按照工程量清单完成施工活动。
第三章合同价格与支付
3.1本合同的合同价格为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2甲方应按照本合同的约定,向乙方支付合同价格。
3.3甲方支付合同价格的方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方合同价格的30%作为预付款;
(2)乙方完成施工活动后,甲方进行验收,验收合格后支付乙方合同价格的60%作为进度款;
(3)乙方完成施工活动并办理竣工手续后,甲方支付乙方合同价格的10%作为尾款。
3.4甲方支付合同价格的期限为:
(1)预付款:合同签订后7个工作日内支付;
(2)进度款:乙方完成施工活动并验收合格后7个工作日内支付;
(3)尾款:乙方完成施工活动并办理竣工手续后7个工作日内支付。
第四章施工期限与工程质量
4.1乙方的施工期限为:自合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
4.2乙方应按照施工图纸、技术规范和本合同的约定,保证施工质量,确保工程质量达到国家相关标准和规范的要求。
4.3甲方有权对乙方施工过程中的工程质量进行监督和检查,乙方应予以配合。
4.4乙方应按照甲方的要求,对施工过程中的质量问题进行整改,直至达到甲方的要求。
第五章违约责任
5.1乙方未按照本合同的约定完成施工活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.2甲方未按照本合同的约定支付合同价格的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
5.3乙方施工过程中的工程质量不符合国家相关标准和规范的要求的,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到甲方的要求,由此产生的费用由乙方承担。
5.4甲方未按照本合同的约定进行支付的,乙方有权要求甲方支付违约金。
第六章争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。
6.2如果协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七章其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
一、附件列表:
1.施工图纸
2.工程量清单
3.施工进度计划
4.验收标准与规范
5.工程质量检测报告
6.支付凭证
7.违约金计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成施工活动,或质量不符合规范要求的,视为违约。
2.甲方未按照约定支付合同价格,或延迟支付的,视为违约。
3.甲方无正当理由提前解除合同,或乙方无正当理由延迟施工的,视为违约。
4.乙方未按照施工图纸、技术规范施工,或使用不合格材料的,视为违约。
5.甲方未按照约定进行支付,或延迟支付的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.安居房建设项目:指位于特定地址的安居房建设,包括房屋建筑、基础设施建设、装修装饰等。
2.施工:指乙方根据合同约定,在项目地址按照施工图纸进行的施工活动。
3.工程进度:指根据合同约定的施工计划,乙方完成施工活动的具体时间表。
4.工程质量:指乙方按照施工图纸、技术规范和合同约定,完成的施工活动的质量。
5.工程量:指乙方按照施工图纸和工程量清单,完成的施工活动的数量。
6.合同价格:指甲方按照合同约定,支付给乙方的施工费用。
7.违约金:指甲方按照合同约定,向乙方支付的违约赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
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