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编号：__________
2024抵押典当房地产合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024抵押典当房地产合同书
合同目录
第一章：总则
1.1本合同的定义
1.2合同双方的权益和义务
1.3合同的生效和终止条件
第二章：抵押物的描述
2.1抵押物的位置和面积
2.2抵押物的所有权和使用权的证明文件
2.3抵押物的价值和评估报告
第三章：典当的金额和期限
3.1典当的金额
3.2典当的期限
3.3典当利息的计算方式
第四章：抵押物的管理与维护
4.1抵押人的管理与维护责任
4.2抵押物的保险
4.3抵押物价值的保持措施
第五章：还款条件与方式
5.1还款的条件
5.2还款的方式和期限
5.3逾期还款的处理
第六章：典当权的行使与实现
6.1典当权的行使
6.2典当权的转让
6.3典当权的实现方式
第七章：合同的变更和解除
7.1合同的变更条件
7.2合同的解除条件
7.3合同变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1违约的情形
8.2违约责任的具体规定
8.3违约的解决方式
第九章：争议解决
9.1争议的解决方式
9.2仲裁机构的选择
9.3法律适用
第十章：合同的附件
10.1抵押物所有权和使用权的证明文件
10.2抵押物评估报告
10.3还款计划表
第十一章：其他约定
11.1双方的其他约定事项
11.2合同的保密条款
11.3合同的继承和转让
第十二章：合同的生效和终止
12.1合同的生效时间
12.2合同的终止条件
12.3合同终止后的处理事项
第十三章：双方信息披露
13.1双方的基本信息
13.2双方的联系方式
13.3双方的代表人信息
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订历史
14.3合同的签署日期和地点
合同编号：2024MDRE001
第一章：总则
1.2合同双方的权益和义务：甲方有权按约定使用和处置抵押物，乙方有权按约定收取典当资金和利息，并在甲方未按时还款时依法行使典当权。
1.3合同的生效和终止条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方按约定还清全部典当资金及利息时终止。
第二章：抵押物的描述
2.1抵押物的位置和面积：甲方拥有的位于________的房地产，总面积为________平方米。
2.2抵押物的所有权和使用权的证明文件：甲方应向乙方出示抵押物的所有权和使用权的证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3抵押物的价值和评估报告：甲方应提供抵押物的价值评估报告，评估价值为________元。
第三章：典当的金额和期限
3.1典当的金额：乙方同意向甲方提供典当资金为________元。
3.2典当的期限：典当期限为________年，自合同生效之日起计算。
3.3典当利息的计算方式：典当利息按日利率________‰计算，不足一天的按一天计算。
第四章：抵押物的管理与维护
4.1抵押人的管理与维护责任：甲方应负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的完好无损。
4.2抵押物的保险：甲方应按乙方的要求办理抵押物的保险手续，并将保险单副本交乙方留存。
4.3抵押物价值的保持措施：甲方应采取一切必要措施保持抵押物的价值，防止抵押物价值减少。
第五章：还款条件与方式
5.1还款的条件：甲方应在典当期限届满时按约定还清全部典当资金及利息。
5.2还款的方式和期限：甲方应按约定的方式和期限逐月还款，还款金额为________元。
5.3逾期还款的处理：甲方逾期还款的，应按日利率________‰支付滞纳金。
第六章：典当权的行使与实现
6.1典当权的行使：乙方在甲方未按约定还款时，有权依法行使典当权，包括要求甲方提前还款或处置抵押物。
6.2典当权的转让：未经乙方同意，甲方不得将典当权转让给第三方。
6.3典当权的实现方式：乙方有权选择通过处置抵押物或其他方式实现典当权。
第七章：合同的变更和解除
7.1合同的变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同的解除条件：合同解除的条件由双方协商确定，并签订书面解除协议。
7.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除应遵循相关法律法规的规定，并由双方共同办理相关手续。
第八章：违约责任
8.1违约的情形：甲方未按约定还款或乙方未按约定提供典当资金的，均视为违约。
8.2违约责任的具体规定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约的解决方式：双方应通过协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第九章：争议解决
9.1争议的解
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