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限价商品房转让协议书4篇

篇1

限价商品房转让协议书

甲方：（转让方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（受让方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地址）的限价商品房进行转让，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋按照政府相关规定进行了限价出售，房屋总面积为（XX平方米），建筑结构为（XX），属于商品住宅。

二、转让价格

甲方同意以人民币（XX万元）的价格将该房屋转让给乙方，乙方已经支付转让款项（XX万元），转让款项已经完全到账，支付方式为（XX方式）。

三、房屋权属

1.房屋权属证明：该房屋产权证号为（XX），已进行了房地产权属登记，乙方确认该房屋的合法所有权归属。

2.无抵押权、查封、债务：甲方保证该房屋没有被设定抵押权、查封等限制性负担，也没有任何未履行的债务，不存在第三人对该房屋存在任何主张。

3.风险责任：对于转让后出现的第三方法律纠纷，由甲方承担全部责任。

四、转让手续

1.乙方应与甲方一同前往房管部门办理过户手续，办理过户费用由乙方承担。

2.过户成功后，甲方应出具房屋过户收据，并在规定时间内将房屋的相关文件交付乙方。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本协议规定的义务，应向另一方承担相应的违约责任。

2.若因双方一方的行为导致房屋转让合同终止，造成损失的，违约方应承担全部损失并支付相应赔偿。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章生效，具有法律约束力。

2.本协议一式两份，每份有效，甲方和乙方各执一份。

3.本协议的附件包括：身份证复印件、房屋权属证明、相关过户凭证等。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

日期：日期：

以上为限价商品房转让协议书，双方确认遵守以上协议内容，并认可协议的合法性和有效性。希望双方之间的交易顺利进行，达到双赢的效果。

篇2

限价商品房转让协议书

甲方（转让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

住所：XXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXX

住所：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的房产进行以下限价商品房转让，达成如下协议：

一、转让房产信息

1.房产名称：XXX

2.房产坐落地址：XXX

3.房产面积：XXX平方米

4.房产所有权证号：XXX

5.限价标准：XXX元/平方米

6.转让总价款：XXX元

7.付款方式：一次性付清

二、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方拥有该房产的合法所有权，并有权转让该房产。

（2）甲方保证该房产不存在任何第三人的债权债务，若因该房产存在问题给乙方造成损失，甲方承担全部责任。

（3）甲方应保证签订本协议的真实性和合法性，否则由此产生的责任由甲方承担。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方拥有合法的购买权，可以按照本协议约定支付购买款项。

（2）乙方应按照约定的期限和价格支付购买款项，否则视为违约，甲方有权终止本协议。

（3）乙方承诺在签订本协议之前已经仔细查阅相关文件，对该房产的情况已经有充分了解，并愿意按照本协议的约定进行购买。

三、转让手续

1.甲方应向乙方提供该房产的所有权证、其他相关证明文件以及房屋钥匙等必要文件。

2.乙方在签订本协议之日起应立即支付购买款项。

3.双方应在签署本协议后的7个工作日内到房管部门进行过户手续，由乙方支付相关的过户费用。

四、违约责任

（1）任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，损失由违约方承担。

（2）若因不可抗力原因致使无法履行本协议，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并尽力减少损失。

五、其他事项

1.本协议经双方签字盖章确认后生效，不得撤销。

2.因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：