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商铺租赁合同常用版3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

姓名（单位）：

住所（营业场所）：

电话：

证件类型：

证件号码：

乙方（承租方）：

姓名（单位）：

住所（营业场所）：

电话：

证件类型：

证件号码：

鉴于甲方是商铺的合法所有者（或经商铺所有者委托管理），乙方愿意租赁该商铺，双方达成以下协议：

第一条商铺位置、面积

商铺位置：（商铺地址及具体位置描述）

商铺面积：（平方米）

第二条租赁期限

租赁期限为自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（年）个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为（数字）元人民币整。

2.支付周期：租金每月付清，应在每月的（日）之前将房租存入甲方指定账户。

3.逾期付款：乙方逾期付款，每日按逾期金额的（数字）%向甲方支付滞纳金。

4.增值税及其他费用：租金中已包含增值税及其他相关费用。

5.押金：租赁期间，乙方应向甲方交付（数字）万元人民币作为押金，退还日期为租赁期满之日，并无拖欠租金及其他费用。

第四条使用规定

1.商铺用途：商铺仅供乙方经营（业务类型）使用，不得转租、分割或转让。

2.装修维护：乙方应根据商铺装修和屋内设施情况按时维护，出现损坏、污染等情况需及时修复。

3.消防安全：乙方应遵守消防安全规定，不得私自改动商铺消防设施。

第五条维修及保养

1.大修：商铺内大修由甲方承担费用。

2.小修：商铺内小修由乙方承担费用。

第六条税费

1.印花税：租赁合同的印花税由乙方承担。

2.其他费用：若合同期间关于商铺的使用发生额外费用，由乙方承担。

第七条违约责任

1.乙方未按租赁合同执行，则应向甲方支付相应违约金。

2.乙方严重违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第八条其他约定

1.合同终止：租赁期满或解除合同时，乙方应及时清空商铺。

2.公告送达：在合同履行期间，双方应当书面通知对方，递送方式可为邮寄、专人送达等。

3.争议解决：因合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交本市（区）人民法院解决。

第九条合同生效与变更

1.租赁合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.若有合同内容变更，需双方书面确认后方可生效。

（以下无正文）

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：（年）月（日）日期：（年）月（日）

篇2

商铺租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是合法持有商铺使用权的房地产所有人，现同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商一致，签订本商铺租赁合同，并遵守如下约定：

第一条商铺位置及面积

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（面积），具体位置图见附件一。

第二条租赁期限

本商铺租赁合同期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月/日）。

第三条租金及付款方式

1.乙方同意按照每月（每季度/每年）支付（金额）作为租金，租金支付方式为（支付方式），每月（每季度/每年）（1/2/5/10）日前支付至甲方指定账户或以现金形式支付给甲方。

2.甲方同意将已支付的租金开具发票并交于乙方。

3.如乙方逾期未支付租金或有其他逾期情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条使用方式

1.乙方只能将该商铺用于经营（乙方所从事的行业），不得将商铺转租给第三方或用于其他用途。

2.乙方需自行承担商铺内装修、设备及日常维护费用。

3.乙方需保持商铺内卫生环境，定期维护设施设备，避免发生火灾、水灾及其他事故。

第五条维修和保养

1.商铺内大修费用由甲方承担，日常内部设备维护及损坏费用由乙方承担。

2.如商铺内部设施设备因男性使用不当或其他类似原因导致损坏，乙方应承担全部修复费用。

第六条保险和安全

1.甲方需为商铺购买适当的保险，保障商铺及商铺内财产的安全。

2.乙方需自行购买商铺经营所需的保险，确保工作人员和顾客的安全。

第七条解除合同

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条其他事项

1.本合同未