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房产抵押担保合同样本一6篇
篇1
房产抵押担保合同
甲方(出借人):
身份证件号码:
住所地:
联系电话:
乙方(借款人):
身份证件号码:
住所地:
联系电话:
为保证甲方提供给乙方的借款得到偿还,甲、乙双方经友好协商,特签订本抵押担保合同。
第一条房产信息
1.乙方将其名下的位于(房产地址)的房产作为本次借款的抵押物,该房产为乙方所有,无产权纠纷,自由抵押。
2.乙方提供的抵押房产权证号为(房产权证号码),面积为(房产面积),权属清晰。
第二条抵押权设立条件
1.乙方未按照约定履行借款合同义务,逾期还款超过(约定逾期天数)天,或者出现其他违约情况的,甲方有权要求乙方将借款本金及利息一次清偿。
2.乙方对第一条所述房产不得转让、出租、抵押等行为,否则视为违约,甲方可依法追究乙方的法律责任。
第三条抵押权的实现
1.在乙方违约的情况下,甲方有权通过法律途径要求强制执行,变卖抵押房产以清偿借款本金、利息及相关费用。
2.甲方有权以抵押房产的市场评估价值为标准,通过评估机构评估抵押房产的价值。若评估价值不足以清偿借款本金及利息,则由乙方承担差额。
第四条合同的生效及变更
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,期限为借款本息还清之日止。
2.若因特殊情况需要变更本合同的,须经双方协商一致,并书面签署变更协议。
第五条合同的解除
1.本合同如需解除,须经双方协商一致,经双方签字盖章。
2.若因乙方履行借款义务而发生本合同解除的,甲方有义务按照协商的方式将抵押物返还给乙方。
第六条其他
1.本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2.本合同履行过程中,如出现纠纷,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方有权向有管辖权的法院起诉。
甲方(出借人):乙方(借款人):
签字:签字:
日期:日期:
篇2
房产抵押担保合同样本一
甲方(出贷方):______________(简称甲方)
乙方(借款方):______________(简称乙方)
丙方(保证方):______________(简称丙方)
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲、乙、丙三方经友好协商,就乙方向甲方借款事宜,结合乙方提供的房产作为抵押担保,达成如下合同,以资记录。
一、借款基本情况
1.1乙方向甲方借款金额为人民币(大写)____________元整(¥_______)。
1.2借款利率为_______%。
1.3借款期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、还款方式
2.1乙方应按照以下方式还款:
(1)按照甲方规定的还款日,按期还款本金和利息;
(2)一次性还款。
三、抵押担保
3.1乙方拥有的抵押物为位于______________(具体地址)的房产,房产权证号为____________。
3.2乙方应向甲方提供相关的抵押手续,包括但不限于抵押登记、抵押物评估等。
3.3乙方不得将抵押物出租、出借、以任何形式处置,否则视为违约,甲方有权追究乙方的法律责任。
四、违约责任
4.1如乙方未按照本合同的约定履行还款义务,甲方有权要求乙方支付逾期利息。
4.2如乙方严重违约,甲方有权要求提前收回借款本金及利息,并可向法院起诉乙方。
4.3如丙方的保证无效或无力履行,甲方有权直接追究乙方的还款责任。
五、其他事项
5.1本合同经三方签字盖章后生效,自_______年_______月_______日起生效。
5.2本合同一式__份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
丙方(盖章):______________
日期:_______年_______月_______日
本合同正本存放于甲方,甲方有权对其进行解释。
篇3
房产抵押担保合同样本一
甲方(出借人):______________
乙方(借款人):______________
丙方(抵押人):__
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