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成都物业合同范本4篇
篇1
成都物业合同范本
甲方:(出租方)
姓名(盖章):
法定代表人/负责人:
联系电话:
地址:
乙方:(承租方)
姓名(盖章):
身份证号码:
联系电话:
地址:
鉴于甲方为一般物业服务公司,乙方愿租用甲方所管理的物业,经双方友好协商,达成以下租赁协议:
第一条租赁物业
1.1甲方同意出租其所管理的物业,乙方同意承租该物业,并按照本合同约定的租金和期限支付租金。
1.2双方确认出租的物业为(具体地址),物业建筑面积约为(具体面积)平方米,用途为(办公/商业/住宅等)。
第二条租金及支付方式
2.1租金为每月(具体金额)元人民币,由乙方按月支付。租金支付方式为(银行转账/现金支付/支票支付等)。
2.2乙方应于每个月的(具体日期)前支付当月租金。逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.3甲、乙双方约定,若乙方逾期支付租金超过(具体天数),甲方有权解除本合同并要求乙方返还物业。
第三条使用权
3.1乙方凭本合同获得使用该物业的权利,使用权期限为(具体时间),本合同期满后自动解除。
3.2乙方保证按照国家法律法规使用租赁物业,不得从事违法违规活动,否则应承担相应法律责任。
第四条维修及损坏
4.1甲方负责保证租赁物业的基本设施设备正常运转,并承担维修费用;乙方不得擅自改动物业结构。
4.2若因乙方原因造成租赁物业损坏或需要维修的,乙方应承担修复费用,如迟迟不修复,甲方有权请求乙方返还物业。
第五条税费
5.1租金中已包含物业管理费,其他费用(水电煤气等)由乙方自行承担。
5.2若因物业使用产生的税费,应由乙方自行承担。税费如有调整,双方应重新协商。
第六条违约责任
6.1若一方违反本合同约定,对方有权要求违约方承担相应责任。违约方应承担由此造成的一切损失。
6.2一方发现另一方存在违约行为时,应及时通知对方,双方友好协商解决。
第七条法律适用及争议解决
7.1本合同适用中华人民共和国法律。
7.2因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地(成都市)法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效,至期限届满自动解除。
8.2本合同正本一式四份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
地址:地址:
电话:电话:
以上是关于成都物业合同范本的一般性模板,具体情况可根据实际情况进行调整修改。希望双方在签订合同前仔细阅读,确保双方权益得到保障。祝双方合作愉快!
篇2
成都物业合同范本
合同编号:**
甲方(出租方):______________
乙方(承租方):______________
根据《中华人民共和国合同法》(以下简称“合同法”)的有关规定,经甲、乙双方友好协商,就甲方拥有的物业出租给乙方使用事宜,达成以下协议,以兹合同:
第一条出租物业的基本情况
(一)出租物业的地址:______________
(二)出租物业的面积:______平方米
(三)出租物业的用途:______________
(四)租赁期限:自________年____月____日至______年____月____日
第二条租金及支付方式
(一)租金金额:每月人民币______元整(大写:_____________)
(二)付款方式:乙方每月应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户,并提供相关的付款凭证。
第三条押金
(一)乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金,押金金额为人民币______元整(大写:_____________)。
(二)乙方在租期结束时如无违约行为,甲方应在收到乙方返还房屋时将押金全额归还给乙方。
第四条使用权
(一)乙方在租赁期限内享有出租物业的合法使用权,但不得将出租物业转租、分租给第三方。
(二)乙方应保持出租物业的整洁、卫生,并正确使用房屋内设备和设施,如有损坏应及时修复或赔偿。
第五条维护、修理和改造
(一)因房屋结构或设备设施原因造成的损坏、损失由甲方负责维修。
(二)乙方如有对出租物业进行改造或装修的需求,
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