商品房买卖合同通用版样式4篇.docxVIP

商品房买卖合同通用版样式4篇

篇1

商品房买卖合同通用版样式

买卖双方甲乙双方经友好协商，就买卖甲方所拥有商品房的事宜达成如下协议：

一、商品房基本信息

甲方为该商品房的合法所有人，现将其所拥有的商品房信息如下：

地址：XXX市XXX区XXX街XX号

房产证号：XXXXXXXXX

建筑面积：XXX平方米

交易价格：XXX万元

二、交易条件

1.甲方同意将上述商品房出售给乙方，乙方愿意购买该商品房。

2.乙方应当按照双方约定的价格向甲方支付购房款项，具体支付方式为：

首付款：XXX万元（约定首付款支付时间和方式）

尾款：XXX万元（约定尾款支付时间和方式）

三、过户手续

1.双方同意在合同签署之日起，按照国家相关法律法规和政策要求办理相关过户手续。过户费用由双方按比例分担。

2.买卖双方应当及时提供过户所需的相关资料和证件。

四、房屋交付

1.商品房权属过户完成后，应当立即办理房屋交付手续。具体交付时间和方式双方协商一致。

2.房屋交付时，买双方应当对商品房进行验收，确保商品房状态良好，无损坏和质量问题。

五、违约责任

1.若一方违反合同内容，造成合同无法履行或者给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

2.无论哪一方取消合同，已支付的首付款不予退还。

六、其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，至商品房交付完毕之日终止。

2.本合同未尽事宜，应按照相关法律法规和双方协商确定。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

签约日期：______________

以上为商品房买卖合同通用版样式，双方应当遵守合同约定，平等互利，诚实守信，共同维护合同的有效性和稳定性。祝双方交易顺利！

篇2

商品房买卖合同通用版样式

甲方（出卖人）：_______________

乙方（买受人）：_______________

经甲、乙双方友好协商一致，就甲方拟出售其属于合法所有权并依法可与之处分的其位于_______________（具体地址）的商品房（以下简称“该房屋”）的交易事项，达成如下合同，以便双方遵照履行：

第一条房屋情况

1.该房屋的权属状况：该房屋系甲方合法所有，能够依法处分，并不存在任何法律纠纷。

2.该房屋的基本情况为：_______________（包括房屋所在的小区、楼栋、单元号，建筑物的房号、总层数、所在楼层、建筑面积等）。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，双方约定该房屋的价格为人民币__________________万元整。

2.乙方应当在签署本合同之日起__________日内将全部房款支付到指定的账户中。甲方收到全部房款后，应当在_________日内将该房屋的权属变更手续办理完毕并交付给乙方。

第三条过户手续

1.甲、乙双方约定在本合同签署之日起_________日内，双方应当协助完成该房屋的过户手续，办理所有的相关手续并办理缴税，完成过户工作。

2.由于乙方原因未能按约定时间办理过户手续的，甲方保留拒绝办理过户手续的权利，并乙方应承担相应的违约责任。

第四条房屋交付

1.该房屋的产权证书、钥匙等交付事宜应当在过户手续完成之日起_________日内完成。乙方应当在收到产权证书和钥匙的当日将该房屋的装修保养等工作完善。

2.若因不可抗力、甲方原因或其他乙方不承担的事由导致该房屋不能如约交付的，应当同时延长发生不能交付的时间。

第五条风险与保险

1.自本合同签署之日起，该房屋一切风险由乙方承担；但如该房屋未过户及产权发生法律纠纷，由甲方负责解决。

2.乙方自交付之时起负责办理该房屋的水电气煤费等日常费用，并自行办理必要的物业保险。

第六条违约责任

1.任何一方未能按照本合同的规定、时间与条件履行该义务的，均应当赔偿对方因此遭受的一切损失，同时还应当缴纳相应的违约金。

2.若因双方或单方违约导致本合同无法履行的，守约方有权利要求违约方支付相应的违约金，同时违约方应当承担一切法律责任。

第七条其他事项

1.双方均同意本合同及其附件均构成双方之间不可撤销的整体协议，双方均应当认真遵守并执行。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，以便双方履行。

甲方（出卖人）