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2024房地产销售居间合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（居间方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋的规划用途为__________。

2.甲方承诺，出售的房屋为其合法所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制情况。

3.乙方购买上述房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。

二、房价款及支付方式

1.双方确认，上述房屋的房价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款。

3.甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合交付条件的房屋。

三、交付及验收

（1）房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物；

（4）甲方应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

2.乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。乙方对房屋质量、数量有异议的，应在验收合格后____日内向甲方提出，并提供相应的证据。甲方应在收到异议后____日内予以答复，并根据乙方提出的异议进行整改。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同房价款的____%。

2.甲方未按约定时间、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。

3.乙方未按约定时间支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的____%。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在签订本合同时，应真实、完整、准确地提供各自的信息，并遵守诚实信用原则。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记至乙方名下之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（居间方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，其拥有上述房屋的合法所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制情况。如因甲方声明不实，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权转移登记至乙方名下；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内部整洁，无遗留杂物；

（4）甲方应提供完整的房屋相关资料，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、装修验收合格证等。

3.房屋质量保证

甲方保证，出售的房屋不存在质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施、水电线路等。自房屋交付之日起，甲方应对房屋质量承担保修责任，保修期限为____年。

4.房价款支付方式及时间

乙方应按照本合同约定支付房价款。乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方购买意愿声明

乙方声明，其购买上述房屋是基于真实意愿，并同意按照本合同的约定支付房价款。如因乙方声明不实，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方支付定金及房价款

乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。

乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款。

3.乙方对房屋的验收及异议提出

乙方应按照约定时间接收房屋，并对房屋进行验收。乙方对房屋质量、