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二手商品房购买合同范本5篇

篇1

二手商品房购买合同范本

买受人（甲方）：_____________身份证号：_____________

卖出人（乙方）：_____________身份证号：_____________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方之间买卖商品房的责任与义务，经买卖双方友好协商，达成如下《二手商品房购买合同》：

第一条商品房基本信息

买受人拟购买的商品房位于_____________小区，房号为_____________，建筑面积约为_____________平方米，房屋用途为住宅。

第二条商品房的交易价格及支付方式

1.商品房的总价为人民币_____________万元整（￥_____________元），买受人应当在签署本合同之日起_____________日内支付首付款人民币_____________万元整（￥_____________元），余款（人民币_____________万元整）在商品房交付登记之日支付。

2.本合同项下的付款，应通过银行转账的方式进行，付款时，须附上银行水单，以确认款项已到账。

第三条商品房的交付

1.买受人应于首付款支付完毕后的_____________日内，与乙方协商办理商品房过户手续。

2.商品房的交付时间和地点由买卖双方共同协商，并进行书面确认。

3.商品房的交付时应当保证商品房的所有权及物权没有被法院冻结或查封。

第四条商品房的权利和义务

1.乙方应保证其所出售的商品房是合法所有，并且不存在任何处于法律纠纷中的情况；如乙方的商品房存在权属纠纷，须承担全部责任。

2.买受人在购买商品房后，应当履行商品房相关税费的缴纳义务，并将税费缴纳凭证提供给乙方。

3.乙方应协助买受人将商品房的相关权利予以过户，并提供相关必要的资料。

第五条其他约定

1.本合同项下的争议如果无法通过友好协商解决的，应由双方提交争议至买卖双方所在地的人民法院解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

买受人（盖章）：_____________日期：_____________

卖出人（盖章）：_____________日期：_____________

备注：本《二手商品房购买合同》一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

二手商品房购买合同范本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________乙方（购买人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同条例》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方出售的以下商品房达成如下合同：

一、标的物及面积

1.商品房基本情况：____________（包括坐落地点、楼层及房号等详细信息）

2.商品房建筑面积：____________（以不动产权证或测绘机构测量结果为准）

3.商品房套内建筑面积：____________（以不动产权证或测绘机构测量结果为准）

4.商品房交付标准：____________（包括装修标准、配置设施等）

二、交付时间和条件

1.商品房交付时间：____________

2.交付条件：____________（包括支付款项及其他必要条件）

三、交易价格和付款方式

1.商品房总价：____________（大写：____________元整）

2.付款方式：____________（如首付、贷款、一次性付清等）

3.首付款金额及支付时间：____________（大写：____________元整），在签订本合同后__________日内支付；余款支付时间：____________（大写：____________元整），在商品房交付时一次性支付。

四、过户事项

1.过户时间及地点：____________

2.过户费用承担方式：____________

3.过户手续：买卖双方应按照规定向相关部门办理不动产过户手续。

五、税费及其他费用

1.增值税和契税：买卖双方按照国家税收政策分别承担增值税和契税等应缴纳费用。

2.其他费用：买卖双方另行约定。

六、违约责任

1.买方违约：若买方未能按照约定支付款项或其他履行义务，应承担相应的违约责任。

2.卖方违约：若卖方未能按照约定交付商品房或其他履行义务，应承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.