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租赁合同转租条款(2024版)
合同编号:__________
租赁合同转租条款(2024版)
甲方(原出租人):
营业执照号:
地址:
联系电话:
乙方(原承租人):
身份证号:
地址:
联系电话:
丙方(转租方):
身份证号:
地址:
联系电话:
一、转租范围及用途
1.1丙方承租乙方在原租赁合同项下的租赁物,包括但不限于房屋、设备、设施等。
1.2丙方应按原租赁合同约定的用途使用租赁物,如需改变用途,应取得甲乙双方的书面同意。
二、转租期限
2.1本条款自三方签字(或盖章)之日起生效,转租期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2转租期限届满后,如丙方需继续使用租赁物,应与甲方重新签订租赁合同,并与乙方协商终止原租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1丙方应按原租赁合同约定的租金标准向乙方支付租金,租金支付方式、时间等均参照原租赁合同执行。
3.2丙方逾期支付租金的,应按照原租赁合同的约定承担违约责任。
四、押金及退还
4.1丙方应在签订本条款时向乙方支付押金,押金金额为原租赁合同约定的押金金额。
4.2租赁期满或合同提前终止后,丙方按照原租赁合同约定的条件退还租赁物,乙方在确认租赁物无损坏或经甲方确认后,应在____个工作日内退还丙方押金。
五、合同的变更、解除和终止
5.1本条款一经签订,即成为原租赁合同不可分割的一部分,与原租赁合同具有同等法律效力。
5.2除非各方协商一致,否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本条款。
5.3如遇不可抗力等因素导致本条款无法履行,各方可根据实际情况协商解除或终止本条款。
六、违约责任
6.1各方违反本条款的,应承担相应的违约责任,向其他方支付违约金,违约金金额为原租赁合同约定的违约金金额。
6.2丙方转租给第三方的,如第三方违约导致甲方、乙方损失的,丙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1因本条款的签订、履行、解释及争议解决等事宜,如有争议,各方应友好协商解决。
7.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本条款一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
8.2本条款未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本条款具有同等法律效力。
甲方(原出租人):
乙方(原承租人):
丙方(转租方):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在转租期间对租赁物进行inspect和maintain,丙方应予以配合。
条款说明:此条款确保甲方在转租期间对租赁物的监管权,以保障租赁物的使用状况和维护。
1.2甲方不得干预丙方与第三方之间的租赁关系,但甲方有权要求丙方承担因第三方违约导致的损失。
条款说明:此条款明确甲方的监管范围,防止甲方过度干预丙方与第三方的租赁关系,同时保障甲方利益。
1.3如丙方需延长转租期限,应提前一个月通知甲方,并征得甲方书面同意。
条款说明:此条款保障甲方在丙方延长转租期限时的决策权,以防止丙方擅自延长转租期限。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在转租期间对租赁物进行inspect和maintain,丙方应予以配合。
条款说明:此条款确保乙方在转租期间对租赁物的监管权,以保障租赁物的使用状况和维护。
2.2乙方不得干预丙方与第三方之间的租赁关系,但乙方有权要求丙方承担因第三方违约导致的损失。
条款说明:此条款明确乙方的监管范围,防止乙方过度干预丙方与第三方的租赁关系,同时保障乙方利益。
2.3如丙方需延长转租期限,应提前一个月通知乙方,并征得乙方书面同意。
条款说明:此条款保障乙方在丙方延长转租期限时的决策权,以防止丙方擅自延长转租期限。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照甲乙丙三方的约定,负责协调、沟通和监督租赁物的转租事宜。
条款说明:此条款明确第三方中介的职责,确保中介方在转租过程中的积极作用。
3.2第三方中介应如实向甲乙丙三方报告租赁物的使用状况和维护情况。
条款说明:此条款要求中介方履行报告义务,使甲乙丙三方了解租赁物的实际状况。
3.3第三方中介收取的费用,应按照甲乙丙三方的约定进行分配。
条款说明:此条款明确中介方的收费标准及分配方式,防止中介方擅自调整收费。
3.4第三方中介如因过错导致租赁物损失,应承担相应的赔偿责任。
条款说明:此条款确保中介方在租赁物转租过程中的责任,以保障甲乙丙三方的利益。
四、其他事项
4.1甲乙丙三方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法租赁活动。
条款说明:此条款强调甲乙丙三方的法律义务,防止租赁过程中出现违法行为。
4.2甲乙丙三方应共同维护租赁物的使用状况,确保租赁物符合安全、卫生
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